Subzona edilicia: 1-4-2 Barrio Jardín
Parámetros Generales de la Subzona 1-4-2:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40% → equivale a 248.8 m² del área del terreno que podés ocupar.
FOT (Factor de Ocupación Total): 60% → permite hasta 373.2 m² de construcción total en todas las plantas.
Altura máxima permitida: Para unidades locativas aisladas o apareadas es de 7 metros (Planta Baja + Planta Alta).
Retiros mínimos:
Frontal: 4 metros.
Lateral: Uno de 3 metros y otro de 2 metros. Si las fachadas laterales tienen aberturas, el retiro mínimo es de 3 metros (Art. D.69).
De Fondo: 3 metros.
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Referencia Interna : Tera-40854
