Terreno de 622 m² en Balneario Buenos Aires

Parámetros generales de la subzona 1-4-2:

• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40%, equivalente a 248.8 m² del área del terreno que se puede ocupar.
• FOT (Factor de Ocupación Total): 60%, permite hasta 373.2 m² de construcción total en todas las plantas.
• Altura máxima permitida: para unidades locativas aisladas o apareadas es de 7 metros (planta baja + planta alta).

Retiros mínimos:

• Frontal: 4 metros.
• Lateral: uno de 3 metros y otro de 2 metros. Si las fachadas laterales tienen aberturas, el retiro mínimo es de 3 metros (Art. D.69).
• De fondo: 3 metros.

Referencia interna: Tera-6538