U$S 2,500,000

~205,000,000 ₽ / U$S 1,563/m2

US$ 2,411/м2 · на 45 % дороже медианы: Maldonado

Опубликовано 5 дней назад
Ванные комнаты

1

Гараж

6

Площадь, м²

1599

Год постройки

2013

Тип

Промышленность

Просмотры

30

Отель 4 звезды на продажу в Аренас-де-Хосе-Игнасио

Промышленное помещение на продажу — José Ignacio, Maldonado, Уругвай: U$S 2,500,000, 1037 m², 1 ванная. Опубликовано 2 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 3 ноября 2026.

Цена м² в районе José Ignacio: продажа и аренда

Инвестиционная возможность в престижном месте. Бутик-отель категории 4 звезды продаётся эксклюзивно. Отель полностью функционирует, имеет солидную историю, хорошее положение на рынке и подтверждённую доходность.

Отель расположен в Аренас-де-Хосе-Игнасио, в окружении природы и в нескольких шагах от моря. Здесь сочетаются уединение, дизайн и комфорт; также имеется известный зарегистрированный коммерческий бренд.

Планировка и размещение:

  • 17 номеров площадью около 36 м², каждый с балконом и/или частной террасой.
  • Отдельные апартаменты площадью 66 м² с 2 спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с джакузи и частной террасой.
  • 14 номеров с видом на море и частным джакузи.
  • 1 мастер-сьют из двух помещений с частной террасой площадью 90 м².
  • 2 номера на первом этаже с видом на сад и выходом к открытом бассейну с подогревом, предназначенному исключительно для их гостей.
  • 1 отдельные апартаменты, подходящие для размещения премиум-класса или проживания владельца.

Во всех помещениях установлены кондиционеры с режимами охлаждения и обогрева. В девяти также имеются высокоэффективные печи.

Оснащение:

  • Кровати King Size или Twin.
  • В пяти номерах есть дополнительный диван-кровать.
  • Частное джакузи.
  • Душевые панели с гидромассажными форсунками.
  • Сейф.
  • Smart TV с плоским экраном.
  • Доступ к Netflix и подключения для DirectTV.

Общие зоны и услуги:

  • Элегантная стойка регистрации.
  • Зона отдыха.
  • Ресторан с объединённой концепцией.
  • Полностью оборудованная кухня.
  • Полукрытая галерея для подачи завтраков.
  • Главный бассейн с подогревом от тепловых насосов.
  • Просторная терраса с солярием.
  • Два номера с отдельными ванными комнатами для персонала.

Улучшения, выполненные в 2022 году:

  • Полная замена напольных покрытий в отеле на керамогранит, каменную керамику и травертин.
  • Полная реконструкция террасы у бассейна с использованием износостойкого керамогранита.
  • Полная облицовка бассейнов.
  • Установка тепловых насосов Gianni для подогрева бассейнов.
  • Замена всех душевых панелей на современные системы с гидромассажными форсунками.
  • Установка новых шкафов для хранения белья.
  • Обновление парка велосипедов: приобретены шесть новых велосипедов GT.
  • Ежегодная замена постельного белья.

У объекта есть собственная идентичность, хорошая репутация, обновлённая инфраструктура и потенциал роста на одном из самых престижных туристических рынков Уругвая.

Свяжитесь с нами, чтобы получить конфиденциальную информацию о доходности отеля или договориться о частном просмотре. Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В объявлении указаны основные характеристики объекта; уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления измерений, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений, значения которых являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1785947

Продажа

1599

1037

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

6

2013

UB7EDD

2026-11-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 14.537/мес
Кредит
US$ 1.875.000
Проценты
US$ 1.613.845
Всего выплат
US$ 3.488.845
Первый взнос
US$ 625.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.5м U$S

Район

Maldonado

Адрес

José Ignacio, Ave Del Sol Naciente 0

Что рядом

Транспорт
2,4 км · 30 мин пешком
Супермаркет
Devoto Express
2,4 км · 30 мин пешком
Школа
Escuela 88
2,9 км · 37 мин пешком
Аптека
Farmacia Vichy
2,4 км · 30 мин пешком
Пляж
530 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 1
Ресторан или кафе
Restaurante Namm
270 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.