U$S 149,960

~12,300,000 ₽ / U$S 2,173/m2

US$ 2,631/м2 · на 16 % дешевле медианы: Roosevelt

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

69

Тип

Квартиры

Просмотры

1252

2-комнатная квартира на продажу на Рузвельта

Квартира на продажу — Roosevelt, Maldonado, Уругвай: U$S 149,960, 57 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 17 января 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 3 ноября 2026.

Цена м² в районе Roosevelt: продажа и аренда

2-комнатная квартира в Nostrum Roosevelt, идеальный вариант для инвестиций.

Современная квартира с 2 спальнями расположена в башне Nostrum Roosevelt на знаменитой Авениде Франклин Д. Рузвельт, в одном из районов Пунта-дель-Эсте с самым высоким спросом на аренду; подходит как для долгосрочной, так и для временной сдачи.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней
  • 2 спальни со встроенными шкафами
  • Полноценная ванная комната
  • Терраса

Характеристики:

  • Качественная отделка и современный дизайн
  • Предварительная установка кондиционера с режимами охлаждения и обогрева в гостиной и спальне
  • Виниловые полы под дерево
  • Алюминиевые окна с интегрированными рулонными ставнями
  • Электронный замок

Удобства:

  • Открытый бассейн с солярием
  • Зона для барбекю
  • Многофункциональный зал
  • Оборудованный спортзал
  • Игровая комната
  • Благоустроенные открытые пространства
  • Охрана и контроль доступа

Льготы по закону о стимулируемом жилье (Закон 18.795):

  • Освобождение от ITP при первой купле-продаже
  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от налога на имущество сроком до 10 лет
  • Освобождение от IRPF или IRAE на доход от аренды сроком до 10 лет

Инвестиционная возможность:

Идеальный вариант для тех, кто ищет безопасность, доходность и налоговые льготы в современном, удобно расположенном здании с высоким спросом на рынке недвижимости Пунта-дель-Эсте.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 149,960

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1786161

Продажа

69

57

69

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

NDC1E3

2026-11-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 872/мес
Кредит
US$ 112.470
Проценты
US$ 96.805
Всего выплат
US$ 209.275
Первый взнос
US$ 37.490

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

150.0к U$S

Район

Maldonado

Адрес

Roosevelt, Nostrum Roosevelt

Что рядом

Транспорт
70 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
Pippo Almacenes
220 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
International College
570 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Ibiza
120 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
590 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Cantegril
30 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Mansa
1,0 км · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Scotiabank
80 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
trocco
250 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
Instinto CrossFit Punta del Este
1,4 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Терраса

WiFi

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.