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Venda Local comercial Maldonado

U$S 315,000

R$ ~1,590,000 / + $ 15,300 gastos comuns / U$S 1,425/m2

US$ 1,425/m2 · 12% mais barato que a mediana de Roosevelt

Publicado há 6 meses
Banheiros

2

M² construído

221

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

859

Venda de local comercial de 221 m² em Punta del Este

Local comercial à venda em Roosevelt, Maldonado, Uruguai: U$S 315,000, 221 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 15,300 por mês. Publicado em 12 de abril de 2026 por BROKER Bienes Raices; atualizado em 17 de abril de 2026.

Preço do m² em Roosevelt: venda e aluguel

Local comercial à venda localizado na Av. Roosevelt, parada 12. Tem 221 m² de área, subdivididos por paredes de gesso em três áreas: recepção, salão principal e salão secundário. Além disso, conta com dois banheiros completos.

Características:

  • Pisos flutuantes de madeira
  • Três aparelhos de ar-condicionado split
  • Instalação elétrica e luminárias com tecnologia LED
  • Ambientes muito iluminados
  • Rodeado por áreas verdes e plantas

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns trimestrais médias: $ 46.150 ($ 15.383 por mês)
  • Contribuição imobiliária 2025: $ 179.399 por ano
  • Imposto de ensino primário 2025: $ 26.013 por ano

Serviços incluídos nas despesas comuns:

  • Portaria e auxiliar de portaria
  • Vigia e segurança
  • Jardinagem
  • Manutenção e limpeza das áreas comuns
  • Acesso às áreas comuns do edifício (jardins e lobby)

Excelente opção comercial, apropriada, por exemplo, para farmácia, empresa de administração de imóveis, escritórios de contabilidade, construtoras, minimercado, imobiliária, loja de eletrodomésticos, lavanderia, salão de chá, entre outros.

Referência interna: Tera-10135

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Mesmo preço em todas: U$S 315,000

BROKER Bienes Raices Inmobiliaria Playa del Este Nancy Gutierrez Propiedades Faro Grupo Inmobiliario

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Banheiros

1477345

Local comercial

Venda

2

Gastos comuns

Referência

Atualizada

$ 15,300

T3EABB

2026-04-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.832/mês
Financiamento
US$ 236.250
Juros
US$ 203.344
Total das parcelas
US$ 439.594
Entrada
US$ 78.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

315к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Roosevelt

O que há por perto

Transporte público
70 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Pippo Almacenes
220 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Escola
International College
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Ibiza
120 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Cantegril
30 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Praia
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1,0 km · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
80 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
trocco
250 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Instinto CrossFit Punta del Este
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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099...070
598...070
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