Punta Ballena, Ref: 10347 - Punta Ballena

U$S 248,000

R$ ~1,250,000 / + U$S 250 gastos comuns / U$S 2,455/m2

US$ 2,455/m2 · 34% mais barato que a mediana de Punta Ballena

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

101

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

417

Venda de apartamento de dois dormitórios em Punta Ballena

Nirán: natureza, design e qualidade de vida em Punta Ballena

Em um dos recantos mais privilegiados de Punta Ballena, surge Nirán, um projeto concebido para quem valoriza a tranquilidade, o contato com a natureza e o conforto da arquitetura contemporânea.

Implantado em um terreno de mais de 10.000 m², rodeado por 3 hectares de paisagem natural e biodiversidade, este empreendimento convida a desfrutar de um ambiente único, onde as vistas, a serenidade e os pores do sol sobre o oceano fazem parte do cotidiano.

Cada unidade foi projetada para oferecer espaços amplos, iluminados e funcionais. Os dormitórios contam com armários embutidos e, nas unidades principais, closet. Os acabamentos combinam pisos de porcelanato, forros de gesso e, em algumas tipologias, detalhes em concreto aparente que conferem um estilo moderno e sofisticado.

Varanda-terraço:

  • Espaço amplo pensado como uma extensão do lar, ideal para criar uma sala de estar externa, aproveitar reuniões ao ar livre ou simplesmente contemplar a paisagem.
  • Área de lavanderia integrada discretamente junto aos aparelhos de ar-condicionado.

Características:

  • Gerador que garante o funcionamento dos serviços comuns, elevadores e iluminação em eventuais cortes de energia.
  • Serviço de videovigilância de última geração e vigia noturno.

Localização:

  • Excelente conectividade e acesso rápido aos principais serviços, praias e pontos de interesse da região.
  • Uma opção ideal para morar o ano todo ou desfrutar de uma segunda residência em um dos destinos mais exclusivos do Uruguai.

Despesas e impostos:

  • Valores na planta + +5% de despesas de ocupação.

Condições:

  • Compra opcional de garagem por USD 20.000 e box para armazenamento.
  • Consulte sobre unidades disponíveis com vista para o mar e planos de financiamento.

Referência interna: Tera-10347

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

M² da terra

1675391

Apartamento

Venda

101

212

1012

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

2

2

U$S250

200 m

OE7053

2026-10-16

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 186.000
Parcela mensal
US$ 1.442

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

248к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Punta Ballena, Ref: 10347 - Punta Ballena

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860 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Piso Radiante

Churrasqueira

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
BROKER Bienes Raices
097...714 092...090 099...070
092...090
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