U$S 320,000

R$ ~1,730,000 / U$S 316/m2

US$ 316/m2 · 17% mais caro que a mediana de Punta Del Este

Publicado há 2 dias
M² construído

1014

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1

Terreno à venda em Reserva Montoya, 1.014 m²

Terreno à venda em Punta del Este, Maldonado, Uruguai: U$S 320,000, 1014 m². Publicado em 30 de outubro de 2026 por Loop Inmobiliaria; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Punta del Este: venda e aluguel

Viva no coração de Montoya, a 4 quadras da praia, entre La Barra e Manantiales, em Punta del Este.

Este lote de 1.014 m², o lote 206, está localizado no bairro fechado Reserva Montoya, ao lado de uma das trilhas ecológicas para pedestres do bairro. O lote vizinho, o 215, atualmente não tem construções e também está disponível como opção para unificar os dois em um terreno de 2.029 m². Com o FOT de 50% previsto no regulamento, é possível construir até 507 m².

Características:

  • O setor já está consolidado, com casas construídas nas proximidades.
  • Fica próximo à área de esportes, que conta com tênis, pádel, academia, golf academy e piscinas para crianças.

Comodidades:

  • Segurança 24 horas.
  • Clubhouse com piscina de 21 m.
  • Wellness center.
  • Área de esportes.
  • Parador de praia.
  • Trilhas ecológicas.
  • 400 m de costa na Laguna Blanca, com píer para caiaque e kitesurf.

Área de esportes:

  • 2 quadras de tênis de saibro.
  • 2 quadras de pádel com grama sintética e vidro.
  • 2 quadras de teqball.
  • 2 jaulas de golfe.
  • Piscina para crianças.
  • Piscina para adolescentes.
  • Chipping & putting green de grama sintética.
  • Campo de futebol 5 com grama sintética.
  • Academia.
  • Pista para correr.
  • Bowl de skate.
  • Cesta de basquete.
  • Área de recreação infantil.
  • Fogueira.
  • Banheiros.
  • Escritório.
  • Depósito.
  • Decks.
  • Estacionamento.

Clubhouse:

Conta com pérgola e cubilotes, além de um deck e um píer de grandes dimensões, totalmente construídos em lapacho. O complexo inclui uma piscina de 21 metros, móveis do renomado designer brasileiro Almeida e obras de arte de artistas contemporâneos.

Wellness center:

Localizado ao lado do Clubhouse e com vistas panorâmicas para a lagoa, combina materiais que convidam ao relaxamento e à prática de ioga, meditação, terapias alternativas e atividades de bem-estar.

Trilhas ecológicas:

Extensas trilhas ecológicas serpenteiam pelo empreendimento, oferecendo percursos de vários quilômetros por diversas áreas de vegetação nativa. Elas contam com áreas de descanso e contemplação, permitindo que os moradores aproveitem todo o bairro sem invadir nenhum lote.

Paisagismo:

Foi realizado um estudo minucioso da floresta, da flora e da fauna nativas, considerando a riqueza e a beleza natural da região. Foram feitas melhorias no sistema pluvial e no traçado do saneamento para proteger os ecossistemas.

Parador Reserva Montoya:

Pensado para que os moradores aproveitem o mar com conforto, constitui uma importante ampliação de serviços, que inclui gastronomia, praia, atividades, jogos e esportes durante toda a temporada.

Segurança:

Cercamento perimetral verde com segurança 24 horas.

Reserva Montoya é um bairro pensado para viver o ano inteiro em família, em contato com a natureza e a poucos minutos das opções gastronômicas de La Barra e Manantiales.

Despesas e impostos:

Honorários imobiliários 3% + IVA.

Quer vender seu imóvel? Entre em contato comigo para uma avaliação sem custo. Podemos nos reunir para tomar um café em nossos escritórios da Ventura Tower Carrasco (Av. de las Américas 7.775).

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1781090

Terra

Venda

1014

M² da terra

Referência

Atualizada

1014

QMAB2B7

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.861/mês
Financiamento
US$ 240.000
Juros
US$ 206.572
Total das parcelas
US$ 446.572
Entrada
US$ 80.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

320к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Punta del Este, Sin Dirección

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 13 min a pé
Supermercado
Devoto Express
1,0 km · 13 min a pé
Escola
Liceo de La Barra
1,3 km · 16 min a pé
Parque
1,3 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
Policlinica La Barra
1,5 km · 19 min a pé
Ver mais 3
Praia
Montoya
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
Filippo
580 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

LOOP INMOBILIARIA
092...000 095...444 099...026
092...000
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