José Ignacio, Ave Del Sol Naciente 1111

U$S 2,500,000

R$ ~12,700,000 / U$S 2,411/m2

No mercado desde 14/11/2024 · Antes anunciado por U$S 2,600,000 (−4 %)
Banheiros

3

M² construído

1037

Ano de construção

2013

Visualizações

1151

Hotel de 17 quartos em Arenas de José Ignacio, 1.599 m²

À venda em José Ignacio, Maldonado, Uruguai: U$S 2,500,000, 1037 m², 3 banheiros. Publicado em 4 de fevereiro de 2026 por Century 21 369; atualizado em 8 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em José Ignacio: venda e aluguel

Em Arenas de José Ignacio, encontra-se este hotel 5 estrelas em funcionamento e com rentabilidade comprovável. Combina serenidade, natureza e praia, com design exclusivo e uma marca estabelecida.

Distribuição:

  • 17 quartos, cada um com varanda ou terraço de 36 m².
  • Um apartamento com dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar com jacuzzi e terraço privativo de 66 m².
  • 14 quartos com vista para o mar, todos equipados com jacuzzi.
  • Suíte principal de dois ambientes com terraço de 90 m².
  • Dois quartos no térreo com vista para o jardim e acesso exclusivo a uma piscina externa aquecida.

Características:

  • Ar-condicionado quente e frio em todos os espaços.
  • Nove quartos com estufas de alto rendimento.
  • Camas king/twin, cinco delas com sofá-cama adicional.
  • Painéis de chuveiro com hidrojatos, cofres e TVs de tela plana.
  • Serviços de streaming como Netflix e conexões para Direct TV.

Áreas comuns:

  • Ampla recepção, salão integrado e restaurante.
  • Cozinha equipada e galeria semiaberta para o café da manhã.
  • Piscina aquecida com bombas de calor e amplo deck com solário.
  • Dois quartos adicionais, cada um com banheiro, destinados à equipe.

Reformas de 2022:

  • Substituição completa dos pisos por porcelanatos, grés e travertino.
  • Renovação total do deck da piscina com pedras porcelânicas de alto tráfego.
  • Revestimento das piscinas pequenas e da piscina principal.
  • Instalação de aquecimento com bombas de calor Gianni nas piscinas.
  • Atualização dos painéis de chuveiro com hidrojatos em todos os quartos.
  • Novas instalações para armazenamento de roupa de cama e banho.
  • Renovação de seis bicicletas GT.
  • Atualização anual de pelo menos um conjunto e meio de roupa de cama e banho em geral.

Comissão imobiliária: 3% + IVA sobre o valor de venda.

Os dados de medidas, áreas, despesas e impostos foram fornecidos pelo proprietário e são estimativos, sujeitos a verificação. A imobiliária atua apenas como intermediária comercial, sem validar títulos nem situações legais ou administrativas, o que cabe ao tabelião de confiança do interessado. A assessora associada Lorena García trabalha de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1395148

Venda

1037

3

Ano de construção

Referência

Atualizada

2013

TE845D

2026-02-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.537/mês
Financiamento
US$ 1.875.000
Juros
US$ 1.613.845
Total das parcelas
US$ 3.488.845
Entrada
US$ 625.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Maldonado

Endereço

José Ignacio, Ave Del Sol Naciente 1111

O que há por perto

Transporte público
2,7 km · 33 min a pé
Supermercado
Devoto Express
2,6 km · 32 min a pé
Farmácia
Farmacia Vichy
2,6 km · 33 min a pé
Praia
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Restaurante Namm
440 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Piscina

Jardim

Pátio

Histórico de preço

  • 03/02/2026U$S 2,500,000−4 %
  • 14/11/2024U$S 2,600,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

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