Punta Ballena, Ref: 10347 - Punta Ballena

U$S 248,000

$ ~9,960,000 / + U$S 250 gastos comunes / U$S 2,455/m2

US$ 2,455/m2 · 34 % más barato que la mediana de Punta Ballena

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

2

Baños

2

M² edificados

101

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

417

Venta de apartamento de dos dormitorios en Punta Ballena

Nirán: naturaleza, diseño y calidad de vida en Punta Ballena

En uno de los rincones más privilegiados de Punta Ballena nace Nirán, un proyecto concebido para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y el confort de una arquitectura contemporánea.

Emplazado sobre un terreno de más de 10.000 m², rodeado por 3 hectáreas de paisaje natural y biodiversidad, este desarrollo invita a disfrutar de un entorno único, donde las vistas, la serenidad y los atardeceres sobre el océano forman parte de la vida cotidiana.

Cada unidad fue diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. Los dormitorios cuentan con placares empotrados y, en las unidades principales, vestidor. Las terminaciones combinan pisos de porcelanato, cielorrasos de yeso y, en algunas tipologías, detalles en hormigón visto que aportan un estilo moderno y sofisticado.

Balcón terraza:

  • Amplio espacio pensado como una extensión del hogar, ideal para crear un living exterior, disfrutar de reuniones al aire libre o contemplar el paisaje.
  • Sector de lavadero integrado discretamente junto a los equipos de aire acondicionado.

Características:

  • Generador que asegura el funcionamiento de los servicios comunes, ascensores e iluminación ante eventuales cortes de energía.
  • Servicio de videovigilancia de última generación y sereno.

Ubicación:

  • Excelente conectividad y rápido acceso a los principales servicios, playas y puntos de interés de la zona.
  • Propuesta ideal para vivir todo el año o disfrutar de una segunda residencia en uno de los destinos más exclusivos de Uruguay.

Gastos e impuestos:

  • Valores en pozo + +5% de gastos de ocupación.

Condiciones:

  • Compra opcional de garaje por USD 20.000 y box para almacenar.
  • Consulte por unidades disponibles con vista al mar y planes de financiación.

Referencia interna: Tera-10347

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

M² del terreno

Habitaciones

1675391

Apartamento

Venta

101

212

1012

2

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

2

2

U$S250

200 m

OE7053

2026-10-16

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 186.000
Cuota mensual
US$ 1.442

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

248к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Punta Ballena, Ref: 10347 - Punta Ballena

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Losa Radiante

Parrillero / Barbacoa

GYM

Piscina

Playroom

Aire Acondicionado

Calefacción

Acciones Adicionales

Street View
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