U$S 320,000

$ ~12,900,000 / U$S 316/m2

US$ 316/m2 · 17 % más caro que la mediana de Punta Del Este

Publicado hace 2 días
M² edificados

1014

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1

Terreno en venta en Reserva Montoya, 1.014 m²

Terreno en venta en Punta del Este, Maldonado, Uruguay: U$S 320,000, 1014 m². Publicado el 30 de octubre de 2026 por Loop Inmobiliaria; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Punta del Este: venta y alquiler

Viví en el corazón de Montoya, a 4 cuadras de la playa, entre La Barra y Manantiales, en Punta del Este.

Este lote, el 206, de 1.014 m² está ubicado en el barrio privado Reserva Montoya, junto a uno de los senderos peatonales ecológicos del barrio. El lote lindero, el 215, actualmente no tiene construcciones y también está disponible como opción para unificar ambos en un predio de 2.029 m². Con el FOT del 50% del reglamento se pueden construir hasta 507 m².

Características:

  • El sector ya está consolidado, con casas construidas en los alrededores.
  • Está próximo al área de deportes, que cuenta con tenis, pádel, gimnasio, golf academy y piscinas para los chicos.

Amenities:

  • Seguridad 24 horas.
  • Clubhouse con piscina de 21 m.
  • Wellness center.
  • Área de deportes.
  • Parador de playa.
  • Senderos ecológicos.
  • 400 m de costa sobre Laguna Blanca, con muelle para kayak y kitesurf.

Área de deportes:

  • 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo.
  • 2 canchas de pádel de pasto sintético y vidrio.
  • 2 canchas de teqball.
  • 2 jaulas de golf.
  • Piscina para niños.
  • Piscina para adolescentes.
  • Chipping & putting green de pasto sintético.
  • Cancha de fútbol 5 de pasto sintético.
  • Gimnasio.
  • Senda para correr.
  • Bowl de skate.
  • Aro de básquet.
  • Zona de juegos para niños.
  • Fogón.
  • Baños.
  • Oficina.
  • Depósito.
  • Decks.
  • Estacionamiento.

Clubhouse:

Cuenta con pérgola y cubilotes, además de un deck y un muelle de grandes dimensiones, construidos completamente en lapacho. El complejo incluye una piscina de 21 metros, muebles del renombrado diseñador brasileño Almeida y obras de arte de artistas contemporáneos.

Wellness center:

Ubicado junto al Clubhouse y con vistas panorámicas a la laguna, combina materiales que invitan a la relajación y a la práctica de yoga, meditación, terapias alternativas y actividades de bienestar.

Senderos ecológicos:

Extensos senderos ecológicos serpentean a través de la urbanización y ofrecen recorridos de varios kilómetros por diversas áreas de vegetación autóctona. Cuentan con áreas de descanso y contemplación, que permiten a los residentes disfrutar de todo el barrio sin invadir ningún lote.

Paisajismo:

Se realizó un minucioso estudio del bosque, la flora y la fauna autóctona, teniendo en cuenta la riqueza y belleza natural de la zona. Se llevaron a cabo mejoras en el sistema pluvial y el trazado del saneamiento para proteger los ecosistemas.

Parador Reserva Montoya:

Pensado para que los residentes disfruten del mar con comodidad, constituye una importante ampliación de servicios que incluye gastronomía, playa, actividades, juegos y deportes durante toda la temporada.

Seguridad:

Cercado perimetral verde con seguridad 24 horas.

Reserva Montoya es un barrio pensado para vivir todo el año en familia, en contacto con la naturaleza y a minutos de la gastronomía de La Barra y Manantiales.

Gastos e impuestos:

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

¿Querés vender tu propiedad? Contactame para una valuación sin costo. Nos reunimos y tomamos un café en nuestras oficinas de Ventura Tower Carrasco (Av. de las Américas 7.775).

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1781090

Terreno

Venta

1014

M² del terreno

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1014

1

QMAB2B7

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.861/mes
Préstamo
US$ 240.000
Intereses
US$ 206.572
Total de cuotas
US$ 446.572
Entrega inicial
US$ 80.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

320к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Punta del Este, Sin Dirección

Qué hay cerca

Transporte público
1,1 km · 13 min a pie
Supermercado
Devoto Express
1,0 km · 13 min a pie
Escuela o colegio
Liceo de La Barra
1,3 km · 16 min a pie
Parque
1,3 km · 16 min a pie
Hospital o clínica
Policlinica La Barra
1,5 km · 19 min a pie
Ver 3 más
Playa
Montoya
700 m · 9 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
1,6 km · 20 min a pie
Restaurante o café
Filippo
580 m · 7 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

LOOP INMOBILIARIA
092...000 095...444 099...026
092...000
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.