Terreno en venta en Playa Mansa, Punta del Este, Maldonado, Uruguay: U$S 6,500,000, 10376 m². Publicado el 8 de febrero de 2025 por Grupo Punta Propiedades; actualizado el 12 de febrero de 2025.
Importante fracción de terreno baldío frente al mar, en la Parada 39 de Playa Mansa. Tiene 10.376 m² totales y cuatro frentes que suman aproximadamente 320 m. La normativa municipal regula la futura edificación en esta ubicación frente al mar.
Normativa municipal:
En el Volumen V del Texto Ordenado de Normas de la Edificación, Libro II, Parámetros de Edificación, el artículo D.216 individualiza la zona como “a2: subzona 3.1.5.2 – Costanera y Ribera Oeste de la Laguna del Diario” y autoriza la construcción de bloques bajos y/o aterrazados.
- Altura máxima: 12 m, correspondientes a 4 niveles, es decir, planta baja y 3 plantas altas, más el subsuelo. Al aprovechar medio piso hacia abajo, en ocasiones se logra un nivel más. El valor a establecer sirve como orientación, ya que dependerá del proyecto del arquitecto interviniente y de la aprobación de la Intendencia.
- Se determinan retiros frontales, posteriores y bilaterales dentro de lo usual. Los edificios deberán proyectarse en un 100% hacia la Rambla Costanera.
