Departamento de 3 dormitorios en la parada 33 de Playa Mansa

Amenities:

Mansa Bay cuenta con barbacoas cerradas ubicadas en las azoteas de los edificios, equipadas con parrilleros y mobiliario. Dispone de dos piscinas exteriores climatizadas para adultos, una piscina para niños pequeños, terrazas solárium en las azoteas y decks alrededor de las piscinas. También cuenta con salas de juegos equipadas con futbolitos, mesas de pool y PlayStation, salas de aparatos con caminadoras, equipos de spinning y multifuncionales, y jardines y espacios exteriores parquizados para el esparcimiento y las actividades al aire libre.

Servicios:

Recepción, vigilancia y seguridad personal y/o remota, circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral, áreas comunes exteriores y garaje, y Wi-Fi de alta velocidad en las áreas comunes. Hay cocheras individuales en planta baja y subsuelos, además de servicios generales como lavanderías, depósitos y baño de servicio. Cada bloque cuenta con una sala de lavandería de uso colectivo con lavarropas y secarropas operados mediante fichas. También hay portero eléctrico, telefonía interna centralizada por cableado IP y portones automatizados con control remoto y tags para el ingreso al garaje.

Especificaciones constructivas:

• Fundaciones con patines o pilotes de hormigón armado.
• Estructura portante de pilares, vigas y losas de hormigón armado.
• Cubiertas y entrepisos realizados en hormigón armado.
• Muros exteriores de mampostería tradicional u hormigón armado. Tabiques interiores de mampostería cerámica y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según el caso.
• Impermeabilización y aislamiento de muros exteriores con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. Azoteas impermeabilizadas con membranas asfálticas y/o geotextil.
• Ascensores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabina de acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.
• Muros exteriores terminados con combinaciones de placas cementicias, revoques y pinturas texturadas con color.

Instalaciones generales:

• Instalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a la red pública de saneamiento.
• Seguridad general mediante circuito cerrado de cámaras que controlan espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en recepción.
• Sistema centralizado de detección y alarma de incendios con sensores de humo, bombas, tanques y extinguidores según normas de DNB.
• Instalación eléctrica con canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
• Telefonía interna para espacios comunes, servicios y recepción, y externa para telefonía urbana de los apartamentos.
• Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL).
• Cobertura de Internet Wi-Fi en espacios comunes del edificio, como solárium y barbacoa.
• Previsión de conexiones para TV cable o satelital en estar y dormitorios.

Terminaciones:

• Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable blanca.
• Cielorrasos de hormigón visto en locales principales y terrazas. En circulaciones y servicios sanitarios, cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas.
• Pavimentos interiores y exteriores de porcelanato y/o gres esmaltado y rectificado, con dureza y resistencia a la abrasión de grado PEI 4 o superior.
• Zócalos de fibra de madera con pintura plástica lavable del mismo color que los muros.
• Revestimientos interiores de cerámica esmaltada monococción, gres o porcelanato esmaltado.

Equipamiento y otros:

• Aberturas exteriores de aluminio anodizado de color, con cristales dobles aislantes termoacústicos (DVH).
• Barandas de aluminio anodizado y cristales dobles laminados en balcones y terrazas.
• Aberturas interiores de madera con terminación en laca poliuretánica, herrajes importados y manijas metálicas de acero mate.
• Placares modulares de cocina y dormitorios, con interiores y accesorios completos, herrajes metálicos cromados importados y accesorios equivalentes.
• Loza sanitaria importada de porcelana vitrificada esmaltada blanca, con inodoro pedestal con mochila y lavatorio. Sistemas de bidet integrados a los inodoros.
• Grifería monocomando con cierre cerámico y cuerpos de bronce cromado. Accesorios exteriores, como perchas y portarrollos, de acero inoxidable.
• Mesadas de cocina de granito o mármol con pileta de acero inoxidable.
• Instalación eléctrica de las unidades y espacios comunes con línea DUOMO de CONATEL o equivalente.
• Incluye suministro e instalación de campanas extractoras de acero inoxidable con turbina, anafes vitrocerámicos sobre mesadas, termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes, extractores de aire electromecánicos en los baños y teléfono interno con display.
• Previsiones y/o preinstalaciones en cocina para horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas; y, en general, para TV cable, telefonía, datos, calefacción eléctrica en baños, equipos de aire acondicionado multisplit y automatización de cortinados roller (blackout o screen).
• Previsiones en cocheras para instalar cargadores eléctricos para autos y previsiones para futuras incorporaciones de domótica en los apartamentos.

Referencia: CAP5946224