Playa las Grutas, Ruta Ib 0

U$S 169,000

~14,000,000 ₽ / U$S 2,770/m2

US$ 2,770/м2 · на 30 % дешевле медианы: Playa Las Grutas

На рынке с 09.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 189,000 (−11 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

61

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

38

Продажа строящейся квартиры с 1 спальней в Ниране, Пунта-Бальена

Жилой проект в одном из самых ценных природных уголков побережья Уругвая. Комплекс Nirán расположен на участке площадью более 10.000 м² в Punta Ballena, Parada Las Grutas, в окружении 3 гектаров природного ландшафта с прямым выходом к морю и местному лесу.

Квартира:

  • Квартира с 1 спальней и современной отделкой.
  • Полы из керамогранита, гипсовый потолок, встроенный шкаф и вариант с открытым бетоном.
  • Балкон-терраса глубиной 2,20 м, с местом для обеденной зоны на открытом воздухе или гостиной.
  • Кондиционер и встроенная прачечная зона.

Здание:

  • 4 этажа, квартиры расположены с первого по третий этаж, а также на уровне земли.
  • Клубный дом, открытый подогреваемый бассейн с солярием и тренажерный зал.
  • Собственный генератор обеспечивает работу общих служб, лифтов и освещения при отключении электричества.

Инвестиционная возможность:

  • Покупка на этапе строительства, сдача запланирована на декабрь 2026 года.
  • Punta Ballena — одно из прибрежных направлений с самым высоким спросом на аренду жилья для отдыха. Nirán подходит для сезонной или постоянной сдачи в аренду.

Расположение:

Ruta IB, Punta Ballena, в нескольких шагах от моря, с удобным выездом к Punta del Este, José Ignacio и всем объектам инфраструктуры района.

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3,28 + IVA.
  • Парковочное место: USD 20.000.

Уточняйте наличие квартир и условия покупки.

Каждый офис является независимым по форме собственности, управлению и развитию. В объявлении указаны основные характеристики объекта. Возможные изменения площадей, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочих сведений уточняйте у ответственного за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1666748

Продажа

61

1

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

P33BF5

2026-10-14

Калькулятор платежа

Кредит: US$ 126.750
Платёж в месяц
US$ 983

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

169к U$S

Район

Maldonado

Адрес

Playa las Grutas, Ruta Ib 0

Что рядом

Транспорт
Parada 47 Mansa
270 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
2,9 км · 36 мин пешком
Школа
Escuela 36
2,0 км · 25 мин пешком
Парк
Arboretum Lussich
2,0 км · 25 мин пешком
Пляж
690 м · 9 мин пешком
Ещё 1
Ресторан или кафе
Club de los Balleneros
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.