Продажа новой квартиры с 2 спальнями в Плайя-Манса

Услуги:

• Ресепшен, наблюдение и безопасность: инфраструктура и оборудование для организации приема гостей, очного или удаленного наблюдения и системы камер безопасности.
• Гараж: на первом этаже и в полуподземных уровнях предусмотрены индивидуальные парковочные места и другие общие помещения (прачечная, кладовые, служебный туалет и т. д.).
• Прачечная с коллективными стиральными и сушильными машинами, работающими по системе жетонов.
• Электрический домофон и централизованная внутренняя телефонная связь на основе IP-кабеля.
• Автоматические ворота или шторы для въезда в гараж, управление с пульта и с помощью меток.
• CCTV: замкнутая система камер наблюдения на входах, по периметру и во внешних общих зонах.
• Высокоскоростной Wi-Fi во всех общих зонах (солярий, террасы, зоны барбекю и т. д.) через собственную сеть.

Строительные характеристики:

• Фундамент: система основания на железобетонных подошвах и сваях.
• Несущая конструкция состоит из железобетонных колонн, балок и плит.
• Покрытия и межэтажные перекрытия: все горизонтальные поверхностные конструктивные элементы будут выполнены из железобетона.
• Стены и перегородки: наружные стены будут выполнены из традиционной кладки или железобетона. Перегородки могут быть из керамической кладки или по американской системе Durlock/Steel Frame, в зависимости от случая.
• Гидроизоляция и изоляция: наружные стены будут обработаны водонепроницаемой штукатуркой и полиуретаном либо аналогичным материалом. На крышах будут использованы битумные мембраны или геотекстиль.
• Современные электромеханические лифты с частотным преобразователем и кабиной из нержавеющей стали, каждый рассчитан на 8 пассажиров.
• Наружная отделка: наружные стены с сочетанием облицовки керамическими плитами, штукатурки и цветной фактурной краски.

Общие инженерные системы:

• Сантехника: трубы и фитинги PPL для отвода стоков и термосварные трубы для водоснабжения. Подключение комплекса к общественной канализационной сети.
• Общая безопасность: система видеонаблюдения контролирует общие зоны, входы и гаражи; управление сосредоточено на ресепшене.
• Система обнаружения и тушения пожара: централизованные датчики дыма и пожарная сигнализация, а также система насосов, резервуаров и огнетушителей в соответствии с нормами DNB.
• Электромонтаж: каналы, кабели, щиты и компоненты соответствуют нормам и изготовлены из материалов, одобренных UTE и URSEA.
• Внутренняя и внешняя телефонная связь: внутренняя связь (общие зоны, службы и ресепшен) и внешняя связь (городская телефонная сеть в квартирах).
• Передача данных: предусмотрены внутренние подключения в помещениях квартир для проводного доступа к передаче данных (ADSL).
• Интернет Wi-Fi: беспроводной доступ в интернет в общих зонах здания (солярий, зона барбекю и другие).
• Спутниковое кабельное телевидение: в квартирах (гостиных и спальнях) предусмотрены подключения для кабельного телевидения.

Отделка:

• Внутренние вертикальные поверхности: стены и потолки отделаны гипсовой шпаклевкой и белой моющейся латексной краской.
• Потолки: в основных помещениях и на террасах — открытый бетон. В коридорах и санузлах будут подвесные потолки из гипсокартонных плит на металлическом каркасе.
• Внутренние и наружные полы из ректифицированного керамогранита или глазурованного каменно-керамического покрытия с твердостью и стойкостью к истиранию класса PEI 4 или выше.
• Плинтусы из древесноволокнистого материала, покрытые моющейся пластиковой краской в цвет стен.
• Внутренняя облицовка стен глазурованной керамической плиткой одинарного обжига, каменно-керамической плиткой или глазурованным керамогранитом.

Оборудование и прочее:

• Наружные проемы из цветного анодированного алюминия, с двойным стеклопакетом с тепло- и звукоизоляцией (DVH) и двухточечной системой запирания.
• Перила балконов и террас квартир из анодированного алюминия и двойного ламинированного стекла.
• Внутренние двери из дерева с полиуретановым лаковым покрытием, импортной фурнитурой и металлическими ручками с матовой отделкой под сталь.
• Модульные кухонные шкафы и шкафы в спальнях с полным внутренним наполнением и аксессуарами. Импортная хромированная металлическая фурнитура и соответствующие аксессуары.
• Смесители и аксессуары с одним рычагом, керамическим затвором и корпусами из хромированной латуни. Наружные аксессуары (крючки, держатели туалетной бумаги и т. д.) из нержавеющей стали.
• Кухонные столешницы из гранита или мрамора с мойкой из нержавеющей стали.
• Электроустановочные изделия: электропроводка в квартирах и общих зонах комплекса будет выполнена с использованием линейки DUOMO компании CONATEL или аналогичной.
• Бытовая техника: в стоимость входят поставка и установка вытяжек из нержавеющей стали с турбиной, стеклокерамических варочных панелей на столешницах, электрических водонагревателей, LED-светильников во всех помещениях, электромеханических вентиляторов в ванных и внутреннего телефона с дисплеем.
• Подготовка или предварительный монтаж: на кухне — для встраиваемой электрической духовки, холодильника и стиральной или посудомоечной машины. В целом предусмотрены подключения для кабельного телевидения, телефонии и передачи данных, электрического обогрева ванных, предварительная установка для мультисплит-систем кондиционирования и подготовка для автоматизации рулонных штор (blackout или screen). На парковочных местах предусмотрена установка зарядных устройств для электромобилей.
• Электроника: входные двери оснащены электронными замками, совместимыми с Wi-Fi-модулями. Электрические щиты увеличены для установки систем «умный дом» и дистанционного управления через Wi-Fi.

Внутренний номер: Tera-4297