U$S 3,900,000

~323,000,000 ₽ / U$S 54/m2

US$ 3,000/м2 · на 14 % дешевле медианы: Maldonado

Опубликовано 10 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

20

Площадь, м²

72000

Год постройки

2026

Тип

Гостиница

Просмотры

967

Продажа бутик-отеля на ранчо у Лагуна-дель-Саусе, трасса 12

Гостиница на продажу — Laguna del Sauce, Maldonado, Уругвай: U$S 3,900,000, 1300 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 3 декабря 2025 (Alpha Realtors); обновлено 23 января 2026.

Цена м² в районе Laguna del Sauce: продажа и аренда

Объект расположен на Сьерра-де-ла-Бальена, с прямым подъездом по трассе 12. До пляжа Плайя-Соланас и поля для гольфа Club del Lago — 5 минут на автомобиле, до международного аэропорта Лагуна-дель-Саусе — 10 минут, до центра Пунта-дель-Эсте — 20 минут.

Характеристики:

  • Эксклюзивный участок площадью 7.2 гектара с привилегированным видом на Лагуна-дель-Саусе.
  • Расположение и характеристики позволяют развивать различные виды производственной деятельности, некоторые из которых уже действуют.

Концепция:

Особый образ жизни. Уникальный для Уругвая проект учитывает потребность людей старше 55 лет в активной жизни. Он предлагает полноценную жизнь без проблем с содержанием семейного дома и существенно отличается от традиционного дома для пожилых людей. Здесь предлагается образ жизни загородного клуба с разнообразными услугами и занятиями для постоянных гостей.

Бутик-ранчо:

Первый этап проекта завершен. Старинный главный дом, построенный в 1977 году, был полностью отреставрирован в 2013 и 2014 годах. В 2014 году также построили два роскошных бунгало площадью по 92 m2 каждое.

Характеристики:

  • Действующий производственный комплекс с утвержденным проектом расширения.
  • Центральный дом с 6 роскошными люксами с ванными комнатами и 2 гостевыми домами.
  • Приемная с крытой террасой.
  • Столовый зал с вырезанной из камня дровяной печью, винным погребом и винным баром.
  • Резные изделия из камня с Бали и бассейн из вулканического камня и кварцита, уникальные для Уругвая.
  • Полноценный SPA с раздевалками, комнатой отдыха, массажным кабинетом и лечебными ваннами. Может использоваться как 2 больших дополнительных люкса.
  • Оборудованная профессиональная кухня и служебная зона.
  • Внутренний двор с фонтанами.
  • Электрический подогрев пола, предварительно установленное водяное отопление и кондиционеры во всех помещениях.
  • Ванные комнаты с мрамором, керамогранитом и венецианской штукатуркой.
  • Окна DVH в люксах и приемной.
  • Сигнализация и система видеонаблюдения с 16 камерами.

Жизнь в поместье идет в собственном ритме. Окрестности прекрасны в любую погоду. Здесь доступны верховая езда, гольф, горный велосипед, плавание и посещение виноградников; после этого можно отдохнуть в спа с камнями с Бали.

Расширение:

Имеются разрешение на строительство и подробный проект возведения еще 26 люксов.

Виноградник, винодельня и каннабис:

Второй этап проекта. В парке находятся каменная постройка и руины возрастом 200 лет — характерная примета эпохи и след прошлого. Здесь планируется разместить будущую винодельню, конный завод и объект каннабис-туризма.

  • Местность подходит для выращивания на площади 3 гектара, виноградников и каннабиса.

Площадь и парк:

  • Общая крытая площадь построек — 1.300 m2.
  • Парк площадью 7.2 гектара с 25 разновидностями старых деревьев.

Свяжитесь с нами, и мы проконсультируем вас по вопросам:

  • Информации о проекте и его целевой аудитории, уникальной для Уругвая.
  • Дополнительной информации о проекте и уже утвержденных разрешениях.
  • Документации и планов.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1358103

Продажа

72000

1300

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

20

2026

I27AF6

2026-01-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 22.677/мес
Кредит
US$ 2.925.000
Проценты
US$ 2.517.599
Всего выплат
US$ 5.442.599
Первый взнос
US$ 975.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

3.9м U$S

Район

Maldonado

Адрес

Laguna del Sauce, Ruta 12

Что рядом

Транспорт
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
1,4 км · 17 мин пешком
Школа
Escuela 36
1,2 км · 15 мин пешком
Аптека
Portezuelo
2,2 км · 27 мин пешком
Парк
Arboretum Lussich
460 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 3
Пляж
Portezuelo
280 м · 3 мин пешком
Банк или банкомат
1,8 км · 22 мин пешком
Ресторан или кафе
Medio y Medio Club de Jazz y Restaurante
350 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.