Pinares, Pinares Housing

U$S 218,000

~18,300,000 ₽ / U$S 1,896/m2

US$ 1,896/м2 · на 23 % дешевле медианы: Pinares

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

115

Год постройки

2027

Тип

Дома

Просмотры

643

Дуплекс с 2 спальнями на продажу в Пинаресе, Пунта-дель-Эсте

Pinares Housing — проект по разработке, управлению, строительству, продвижению и продаже дуплексов на правах горизонтальной собственности. В районе Пинарес, одном из самых востребованных жилых районов Мальдонадо и Пунта-дель-Эсте, он предлагает спокойную обстановку среди леса, рядом с морем и центром. Современный дизайн, просторные помещения и строительство по технологии стального каркаса с использованием качественных материалов призваны сделать жильё подходящим для круглогодичного проживания, второго дома или инвестиции с гарантированным доходом от аренды.

Проект расположен на участках площадью 600 м². Площадь застройки каждого дома составляет 96 м², распределённых на двух уровнях. На первом этаже находится просторное помещение открытой планировки, объединяющее гостиную, кухню и столовую, а также туалетную комнату с душем и прачечную. В задней части расположен настил с зоной барбекю и перголой. На втором этаже находятся две удобные спальни со встроенными шкафами и просторная полноценная ванная комната. Благодаря простым современным линиям, чёрному алюминию, дереву, стеклопакетам DVH, высокоэффективной печи и удобным помещениям Pinares Housing стремится к балансу эстетики, функциональности и комфорта.

Общее описание:

  • Каждый дом представляет собой дуплекс на правах горизонтальной собственности, на отдельном участке площадью 300 м², ограждённом сеткой.
  • Строительная система — стальной каркас на усиленной железобетонной плите.
  • Толщина наружных стен — 20 см, внутренних — 15 см. Между домами предусмотрена двойная стена с полостью толщиной 30 сантиметров, двойной обшивкой и двойной тепло- и звукоизоляцией.
  • Наружная верхняя кровля будет плоской, с бетонным слоем сжатия толщиной 7 см, изолированным битумной мембраной.
  • На первом этаже площадь застройки каждой единицы составляет 46 м². Здесь расположены просторная гостиная-столовая с объединённой кухней, туалетная комната с душем, место для стиральной и сушильной машин и водонагревателя, а также шкаф от пола до потолка.
  • Гостиная соединяется с улицей через большое раздвижное окно, выходящее на настил и зону барбекю площадью 15 м².
  • Общая площадь застройки второго этажа составляет 50 м². Здесь находятся главная спальня площадью 16 м² полезной площади и вторая спальня площадью 13 м² полезной площади, обе со шкафами.
  • Также предусмотрена просторная главная ванная комната площадью 6 м² с двумя шкафами. В коридоре второго этажа можно установить ещё один шкаф от пола до потолка.

Наружные алюминиевые окна и двери:

  • Наружные конструкции выполнены из чёрного алюминия Línea A-30, все со стеклопакетами DVH.
  • Большое окно раздвижное, а окна имеют двойную систему открывания типа поворотно-откидной.
  • Все конструкции оснащены москитными сетками.

Внутренние и наружная деревянные двери:

  • Внутренние двери импортные, из дерева с белой облицовкой, с коробкой, хромированной фурнитурой и наличниками.
  • Входная дверь будет деревянной, защитной, чёрного цвета или из натурального дерева.

Тепловое оборудование:

  • Горячая вода будет подаваться двумя электрическими водонагревателями.
  • В каждом доме будут предусмотрены установка и оборудование для кондиционеров типа сплит-система.
  • В каждом доме предусмотрена установка высокоэффективной железной печи со стеклянной дверцей, типа BOSCA.

Общая отделка ванных комнат и кухонь:

  • Отделочные материалы будут качественными и дизайнерскими, от известных местных поставщиков.
  • В ванных комнатах будут установлены белые фарфоровые сантехнические приборы, унитазы с бачком и сиденьем, биде и раковины.
  • Столешницы кухни и главной ванной комнаты будут выполнены из материала типа SILESTONE.
  • Полы будут покрыты износостойким винилом с клипсовым креплением. Полы и стены в ванных комнатах будут облицованы керамогранитом размером 60 x 60 см.
  • Нижние кухонные шкафы, остров, навесные шкафы и шкафы будут изготовлены из меламина толщиной 20 мм, белого или цветного.
  • Смесители будут импортными, однорычажными, дизайнерской линии, чёрного цвета, с подходящими аксессуарами. Кухонная мойка будет двойной, а мойка в зоне барбекю — одинарной; обе из нержавеющей стали.
  • В душевых будут установлены стеклянные перегородки BLINDEX толщиной 10 мм.

Настил, пергола и зона барбекю:

  • Настил и пергола будут иметь каркас из чёрной трубчатой стали, сочетаясь с полом и затеняющими элементами из натурального дерева.
  • Зона барбекю будет просторной, с наружной столешницей и мойкой.

Фасады:

  • Наружные фасады первого этажа будут иметь цветную фактурную отделку, а второй этаж будет облицован вертикальными планками из натурального lapacho itauba, что обеспечит долговечность и низкие требования к обслуживанию.

Интерьер:

  • Внутренние стены и потолки будут выполнены из гипсокартона, зашпаклёваны и окрашены в белый цвет для более качественной отделки и простоты обслуживания.

Электрика и освещение:

  • Электропроводка будет скрыта в синей огнестойкой трубе; щиты будут установлены на первом и втором этажах, предусмотрены соответствующие нормам выключатели и тепловые автоматические выключатели.
  • Накладки и модули выключателей и розеток будут чёрной серии FLAT. Будут предусмотрены розетки типов PC, USB и shuko.
  • Предусмотрена наружная розетка для зарядки электромобиля (EV).

Сантехника:

  • Монтаж будет выполнен в соответствии с нормами: для разводки водопровода используется термосварка, для подземных труб — ПВХ. Есть подключение к канализации.

Прочее оборудование:

  • На кухне предусмотрена установка вытяжки, духовки и электрической варочной панели из нержавеющей стали.

CPH7862572

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1444143

Продажа

115

96

3002

2

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2027

GB4119

2026-03-30

Район

218к U$S

Район

Maldonado

Адрес

Pinares, Pinares Housing

Что рядом

Транспорт
Parada 39 Mansa
520 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
950 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Pinares del Este
2,6 км · 32 мин пешком
Аптека
Lausana
940 м · 12 мин пешком
Парк
1,1 км · 14 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Clinica de la Laguna
2,2 км · 28 мин пешком
Пляж
500 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brujas Bar
2,7 км · 34 мин пешком
Спортзал
Laguna Club Colegio Pinares
2,7 км · 34 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Хозяйственная зона

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

COVELLO INTERNATIONAL
+59...062
598...062
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.