U$S 320,000

~25,800,000 ₽ / U$S 316/m2

US$ 316/м2 · на 17 % дороже медианы: Punta Del Este

Опубликовано 1 день назад
Площадь, м²

1014

Тип

Земля

Просмотры

1

Участок на продажу в Reserva Montoya, 1 014 м²

Участок на продажу — Punta del Este, Maldonado, Уругвай: U$S 320,000, 1014 m². Опубликовано 30 октября 2026 (Loop Inmobiliaria); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Punta del Este: продажа и аренда

Живите в самом сердце Монтойи, в 4 кварталах от пляжа, между Ла-Барра и Манантиалес, в Пунта-дель-Эсте.

Участок 206 площадью 1 014 м² расположен в закрытом районе Reserva Montoya, рядом с одной из экологических пешеходных троп района. Соседний участок 215 сейчас не застроен и также доступен для объединения в один участок площадью 2 029 м². Согласно регламенту при FOT 50% можно построить до 507 м².

Характеристики:

  • Район уже сформирован, поблизости построены дома.
  • Рядом находится спортивная зона с теннисными кортами, площадками для падела, тренажерным залом, golf academy и бассейнами для детей.

Удобства:

  • Охрана 24 часа.
  • Клубный дом с бассейном 21 м.
  • Wellness center.
  • Спортивная зона.
  • Пляжный клуб.
  • Экологические тропы.
  • 400 м береговой линии Лагуна-Бланка с причалом для каякинга и кайтсерфинга.

Спортивная зона:

  • 2 грунтовых теннисных корта.
  • 2 площадки для падела с искусственным газоном и стеклом.
  • 2 площадки для текбола.
  • 2 гольф-клетки.
  • Детский бассейн.
  • Бассейн для подростков.
  • Чиппинг- и паттинг-грин с искусственным газоном.
  • Поле для мини-футбола 5 на 5 с искусственным газоном.
  • Тренажерный зал.
  • Беговая дорожка.
  • Скейт-боул.
  • Баскетбольное кольцо.
  • Детская игровая зона.
  • Костровая площадка.
  • Туалеты.
  • Офис.
  • Кладовая.
  • Террасы.
  • Парковка.

Клубный дом:

Есть пергола и кубилоты, а также большая терраса и причал, полностью построенные из древесины лапачо. В комплексе есть бассейн длиной 21 метр, мебель известного бразильского дизайнера Алмейды и произведения современных художников.

Wellness center:

Расположенный рядом с клубным домом и с панорамным видом на лагуну, он сочетает материалы, способствующие расслаблению, занятиям йогой и медитацией, альтернативной терапии и оздоровительным практикам.

Экологические тропы:

Протяженные экологические тропы извиваются по территории застройки и предлагают маршруты длиной в несколько километров через разнообразные участки с местной растительностью. На тропах предусмотрены места для отдыха и созерцания, благодаря чему жители могут осматривать весь район, не заходя на участки.

Ландшафтный дизайн:

Проведено тщательное изучение леса, местной флоры и фауны с учетом природного богатства и красоты района. Для защиты экосистем были улучшены система отвода дождевой воды и схема канализации.

Parador Reserva Montoya:

Создан для комфортного отдыха жителей у моря и представляет собой значительное расширение услуг, включающих гастрономию, пляж, мероприятия, игры и спорт на протяжении всего сезона.

Безопасность:

Зеленое ограждение по периметру и охрана 24 часа.

Reserva Montoya — район для круглогодичного семейного проживания в контакте с природой, всего в нескольких минутах от ресторанов и кафе Ла-Барра и Манантиалес.

Расходы и налоги:

Комиссия агентства недвижимости 3% + IVA.

Хотите продать недвижимость? Свяжитесь со мной для бесплатной оценки. Встретимся за чашкой кофе в наших офисах в Ventura Tower Carrasco (Av. de las Américas 7.775).

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1781090

Продажа

1014

1014

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1014

QMAB2B7

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.861/мес
Кредит
US$ 240.000
Проценты
US$ 206.572
Всего выплат
US$ 446.572
Первый взнос
US$ 80.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

320к U$S

Район

Maldonado

Адрес

Punta del Este, Sin Dirección

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Devoto Express
1,0 км · 13 мин пешком
Школа
Liceo de La Barra
1,3 км · 16 мин пешком
Парк
1,3 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Policlinica La Barra
1,5 км · 19 мин пешком
Ещё 3
Пляж
Montoya
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
1,6 км · 20 мин пешком
Ресторан или кафе
Filippo
580 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

LOOP INMOBILIARIA
092...000 095...444 099...026
092...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.