Участок на продажу — Playa Mansa, Punta del Este, Maldonado, Уругвай: U$S 6,500,000, 10376 m². Опубликовано 8 февраля 2025 (Grupo Punta Propiedades); обновлено 12 февраля 2025.
Большой незастроенный участок у моря, на Parada 39 в Playa Mansa. Общая площадь — 10 376 м²; четыре фасадные стороны общей протяжённостью около 320 м. Будущее строительство на этом участке регулируется муниципальными нормами.
Муниципальные нормы:
В томе V Сводного текста строительных норм, книге II «Параметры застройки», статья D.216 относит эту зону к «a2: подзона 3.1.5.2 — Costanera и западный берег Laguna del Diario» и разрешает строительство малоэтажных и/или террасных блоков.
- Максимальная высота: 12 м, что соответствует 4 уровням: первому этажу и 3 верхним этажам, а также подземному уровню. Использование половины этажа ниже уровня земли иногда позволяет получить ещё один уровень. Устанавливаемое значение служит ориентиром, поскольку всё зависит от проекта архитектора и его утверждения муниципалитетом.
- Предусмотрены обычные отступы от передней, задней и боковых границ участка. Здания должны быть полностью ориентированы на Rambla Costanera.
