Manantiales, Ref: 38852 - Pueblo Mio

U$S 395,000

~32,700,000 ₽ / U$S 99/m2

US$ 99/м2 · на 1 % дешевле медианы: Manantiales

На рынке с 10.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 395,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

4003

Тип

Земля

Просмотры

568

Pueblo Mío, участок у озера

Участок на продажу — Manantiales, Maldonado, Уругвай: U$S 395,000, 4003 m², 1 ванная. Опубликовано 22 июня 2026 (Nieto y Páez); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Manantiales: продажа и аренда

Большой фасад выходит к воде. Есть возможность приобрести утверждённый проект.

Характеристики участка и проекта:

  • Фасад участка вдоль улицы — 57,22 mt, глубина — 73 mt, береговая линия озера — 52,44 mt.
  • Площадь крытой застройки: 395.44 m2, включая верхний этаж или этаж входа площадью 174 m2, нижний этаж площадью 168 m2, служебную зону площадью 38 m2 и входную зону площадью 15 m2.
  • Построенные наружные площади: 320 m2, включая бассейн площадью 66 m2, мощёную зону патио площадью 140 m2, газон площадью 57 m2, наружную лестницу площадью 12 m2, гараж площадью 34 m2 и площадку для сушки белья площадью 8 m2. Дополнительно предусмотрены пандус к гаражам площадью 12 m2 и мощение площадью 450 m2 для подъезда и парковки автомобилей.

Проект:

Проект отличается чистыми геометричными линиями. Он вписан в рельеф участка, при этом приоритет отдан видам на озеро и его береговую линию. В отделке сочетаются открытый бетон и дерево, используются нейтральные цвета.

Дом спроектирован в два этажа с учётом перепада высот и видов на озеро. Вход расположен на верхнем этаже: просторный холл сразу открывает бескрайний вид на озеро и выходит на балкон над гостиной. По обе стороны от входа находятся спальни, разделённые на два независимых блока. На нижнем этаже расположена социальная зона с прямым выходом в сад и к бассейну.

Удобства:

  • Четыре просторных сьюта, все с видом на озеро.
  • Гостиная с двойной высотой потолка и дровяной печью.
  • Объединённые кухня и столовая с кладовой.
  • Гостевой санузел с гардеробной зоной.
  • Зона барбекю и отдыха с печью, грилем, coffee station и винным погребом, а также с отдельной полноценной ванной комнатой.
  • Служебная зона с прачечной, комнатой для персонала, ванной комнатой с выходом наружу и доступом из комнаты персонала, техническим помещением, патио для сушки белья и гаражом на два автомобиля.
  • Со стороны озера расположена большая панорамная инфинити-бассейн. Между домом и бассейном находится просторное открытое патио, где удобно проводить различные занятия.

Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть проект.

Pueblo Mío:

Идеальное место для строительства элитной резиденции или надёжной инвестиции на рынке с постоянным, требовательным и избирательным спросом.

Pueblo Mío выделяется не только масштабом и ландшафтом, но и своим сообществом. Здесь живут владельцы из разных стран — уругвайцы, аргентинцы, бразильцы, североамериканцы, европейцы и другие, — которых объединяют качество, сдержанность и комфортная жизнь.

Удобства:

  • Круглосуточная охрана на территории, контролируемый доступ и современные технологии.
  • Club House у центральной лагуны площадью более 800 m², с рестораном, баром и общественными пространствами.
  • Три зоны бассейнов: для отдыха, плавания и детей.
  • Beach House с песчаным пляжем, водными видами спорта и общественными пространствами у воды.
  • Спортивная инфраструктура высокого уровня: теннис, падел, футбол и просторный современный полностью оборудованный тренажёрный зал с зонами силовых и кардиотренировок, а также помещениями для функциональных тренировок и групповых занятий.
  • Отдельные зоны Kids Club для маленьких детей и подростков.
  • Три Guest Houses у озера, полностью оборудованные для четырёх человек каждая и работающие как эксклюзивная гостиница для гостей.
  • Конюшни и лошади для взрослых и детей, объединяющие природу и образ жизни.
  • Ресторан высокой кухни, открытый круглый год и предназначенный только для владельцев и гостей; доступны частный кейтеринг, take away и индивидуальные предложения.

Расположение и окружение:

Комплекс занимает 160 гектаров. Здесь всего 180 загородных участков площадью около 4.000 m², окружённых более чем 86 гектарами общих пространств. По территории проходит система из девяти лагун, открывающая виды и обеспечивающая прямую связь с природой.

Всего в 5 минутах от Manantiales, но достаточно уединённо, чтобы почувствовать себя в другом мире.

Жить здесь — это не просто иметь дом. Это значит стать частью сложившегося избранного международного сообщества, где каждая деталь соответствует более свободному, естественному и эксклюзивному образу жизни.

Внутренний номер: Tera-38852

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1679226

Продажа

4003

40032

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

Z4B22F

2026-10-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.297/мес
Кредит
US$ 296.250
Проценты
US$ 254.988
Всего выплат
US$ 551.238
Первый взнос
US$ 98.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

395к U$S

Район

Maldonado

Адрес

Manantiales, Ref: 38852 - Pueblo Mio

Что рядом

Ресторан или кафе
MACA Café
710 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.