Ла Каньяда

Годовая доходность в долларах составляет 5% благодаря высокому спросу как со стороны постоянных жителей, так и на временную аренду.

Налоги и расходы:

• Объект освобожден от всех налогов согласно закону 18795.
• Освобожден от НДС.
• Освобожден от ITP (налога на передачу недвижимости).
• Освобожден от налога на доход.
• Освобожден от налога на имущество.
• В здании практически нет ежемесячных общих расходов, поэтому владельцы получают всю сумму арендной платы.

Расположение:

• Объект находится в месте с самым интенсивным пешеходным движением в Пунта-дель-Эсте. В связи со строительством мегапроекта Atlántico Shopping и магазина Tienda Inglesa ожидается рост спроса и арендной активности в районе.
• Рядом со зданием La Loma.
• Напротив мегапроекта Atlántico Shopping, где находятся лучшие магазины, Tienda Inglesa, офисное здание и другие объекты.
• На уровне остановки 22 Рузвельт.
• В 500 м от пляжа Манса.
• Окружен зелеными зонами (променад Ла-Агуада и парк Ла-Лома).
• В 400 м от междугороднего автобусного вокзала.
• В 500 м от центра Мальдонадо.

Внутренняя ссылка: Tera-43049.