Квартира в Пунта-дель-Эсте

Услуги:

• Приемная, наблюдение и охрана: инфраструктура и оборудование для организации очной и/или дистанционной работы приемной и охраны, а также внутренняя и внешняя система камер видеонаблюдения во всех общих зонах комплекса и зданий.
• Гараж: индивидуальные парковочные места на первом этаже и подземных уровнях, а также общие службы (прачечные, кладовые, служебные санузлы и т. д.).
• Прачечные: два помещения с полуиндустриальными стиральными и сушильными машинами для коллективного пользования по жетонной системе.
• Электрический домофон и централизованная внутренняя телефонная связь по сети IP-кабелей.
• Автоматические ворота и рольставни с дистанционным управлением и метками для въезда в гараж и доступа в другие зоны.
• CCTV: система камер для наблюдения за периметром участка, открытыми общими зонами, входами и общими коридорами зданий.
• Высокоскоростной Wi-Fi во всех внутренних и внешних общих зонах (соляриях, на террасах, в зонах барбекю, игровых комнатах и т. д.) через собственную сеть комплекса.

Условия проекта:

Все элементы, указанные в описательной спецификации, являются ориентировочными и могут быть изменены застройщиком без предварительного согласования или уведомления покупателя при условии сохранения общих характеристик и качества проекта. Услуги горничной и пляжный сервис будут необязательными.

Отделка:

• Внутренние стены и потолки отделаны гипсовой шпаклевкой и белой латексной краской.
• Потолки: в основных помещениях и на террасах — открытый бетон. В коридорах и санитарных помещениях — гипсокартонные потолки на металлическом каркасе.
• Внутренние и наружные полы из глазурованного ректифицированного керамогранита и/или каменной керамики с устойчивостью к истиранию класса PEI 4 или выше.
• Плинтусы из древесного волокна или полиуретана с моющимся пластиковым покрытием.
• Внутренняя облицовка стен глазурованной керамической плиткой одинарного обжига, каменной керамикой или глазурованным керамогранитом.

Оборудование и прочее:

• Наружные оконные и дверные конструкции из анодированного алюминия с двойным термо- и звукоизоляционным остеклением (DVH), двухточечным замком и ручками.
• Ограждения балконов и террас апартаментов из анодированного алюминия и двойного ламинированного стекла.
• Внутренние деревянные двери с полиуретановым лаковым покрытием, импортной фурнитурой и металлическими ручками с матовой стальной отделкой.
• Модульные кухонные шкафы и шкафы в спальнях с полным внутренним оснащением и аксессуарами. Импортная фурнитура из хромированного металла и аналогичные аксессуары.
• Сантехника: напольный унитаз с бачком, биде и раковина из импортного белого глазурованного санитарного фарфора.
• Однорычажные смесители с керамическим затвором и корпусом из хромированной латуни. Внешние аксессуары (крючки, держатели для туалетной бумаги и т. д.) из нержавеющей стали.
• Кухонные столешницы из гранита или мрамора с глубокой мойкой из нержавеющей стали.
• Электропроводка в апартаментах и общих помещениях комплекса будет выполнена с использованием линии DUOMO компании CONATEL или аналогов по качеству и дизайну.
• В стоимость входят поставка и установка бытовой техники: вытяжек из нержавеющей стали с турбинами, стеклокерамических варочных панелей на столешницах, электрических водонагревателей, светодиодных светильников во всех помещениях, электромеханических вытяжных вентиляторов в ванных и внутреннего телефона.
• Замки входных дверей с электронными засовами, совместимыми с модулями Wi-Fi и удаленным управлением через мобильные приложения. Электрощиты увеличенной емкости для установки систем умного дома и дистанционного управления через Wi-Fi.
• На кухне предусмотрены и/или подготовлены подключения для встраиваемой электрической духовки, холодильника и стиральной или посудомоечной машины. В целом предусмотрены подключения для кабельного телевидения, телефона и передачи данных; предварительная установка для мультисплит-систем кондиционирования; подготовка для электрификации и автоматизации рулонных штор (black out или screen).
• В парковочных местах предусмотрена возможность установки зарядных устройств для электромобилей.

Сроки и расходы:

• Начало строительства: апрель/май 2023 года.
• Срок сдачи: июнь 2025 года.
• Расходы при заселении: 5% в момент заселения, в июне 2025 года.

Условия оплаты:

• 10% — задаток.
• 20% — по CCV через 90 дней.
• 60% — 22 равными последовательными ежемесячными платежами; первый платеж подлежит внесению через 30 дней после подписания CCV.
• 10% — при передаче апартамента в июне 2025 года.

Стоимость парковочных мест:

• Первый этаж: U$S 12.500, 2.50 x 5 м.
• Подземный уровень: U$S 17.000, 2.25 x 4.50 м.