Главная резиденция выделяется просторными помещениями, отличным естественным освещением и прочной традиционной постройкой с двойными кирпичными стенами, обеспечивающими тепловой комфорт и долговечность.
Основные характеристики:
- Участок 11 203 м²
- Около 700 м² построек
- Всего 200 метров до моря
- В сердце Соланаса
- Большой парк с максимальным уединением
В доме есть:
- 8 спален
- 8 ванных комнат
- Джакузи
- Большая гостиная-столовая с дровяной печью
- Большие окна с видом на сад
- Светлая кухня-столовая
- Отдельный дом для персонала
- Прачечная
- Гараж на 3 автомобиля
Удобства:
- Большая закрытая зона барбекю
- Подогреваемый бассейн
- Теннисный корт
- Футбольное поле размером 50 x 35 метров
- Замкнутая система камер видеонаблюдения
- Обширные зеленые и лесистые зоны
Искусство и история:
В доме также находятся две оригинальные фрески известного уругвайского скульптора Эррандонеа, который был директором изящных искусств Университета Республики, а позднее провел значительную часть своей творческой карьеры во Франции. Эти произведения стали частью самобытности и истории резиденции и придают ей особую культурную и историческую ценность.
Стратегическое расположение:
- 200 метров до моря
- Несколько минут до Пунта-дель-Эсте
- Несколько минут до Мальдонадо
- Рядом все необходимые услуги, рестораны и торговые центры
- Отличная транспортная доступность и сложившееся жилое окружение
Градостроительная информация:
- FOS: 20%
- FOT: 40%
- Преобладает обширная зеленая территория
- Отличный потенциал для жилого и рекреационного использования
Условия продажи:
Недвижимость продается путем передачи именных акций Sociedad Anónima, единственным активом которой является этот объект.
Компания полностью урегулировала свое положение и не имеет задолженностей. В наличии:
- Документы на право собственности и соответствующая документация
- Утвержденные планы
- Единый сертификат BPS
- Действующие нотариальные и налоговые сертификаты
- Корпоративные книги и бухгалтерская документация
- Полностью урегулированное налоговое положение
Передача осуществляется через нотариальную контору путем передачи акций покупателю. Эта форма сделки предполагает расходы около 2,4% от стоимости операции.
Вся документация будет предоставлена для изучения при резервировании и в ходе процесса купли-продажи.
Цена продажи:
USD 390 за м², без учета стоимости недвижимости.
Уникальный объект по масштабу, расположению, уединенности и характеристикам, который сегодня трудно найти в Пунта-Бальене и Соланасе.
Внутренний номер: Tera-41185
