U$S 379,998

~31,000,000 ₽ / U$S 3,800/m2

US$ 3,800/м2 · на 90 % дороже медианы: Balneario Buenos Aires

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

100

Год постройки

2025

Тип

Дома

Просмотры

871

Новый дом с бассейном, 3 спальни, 450 м², Balneario Argentino

Дом на продажу — Balneario Buenos Aires, Maldonado, Уругвай: U$S 379,998, 100 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 13 августа 2025 (Century 21 369); обновлено 13 сентября 2025.

Цена м² в районе Balneario Buenos Aires: продажа и аренда

Новый дом с подогреваемым бассейном и зоной барбекю, в 30 метрах от Рамблы. Расположенный в Balneario Argentino объект имеет участок площадью 450 м² и 100 м² построенной площади.

Планировка:

  • 3 спальни со шкафами, шторами блэкаут и кондиционерами
  • 2 полноценных ванные комнаты с качественной сантехникой и просторными душевыми
  • Гостиная-столовая с большими окнами, объединенная с кухней открытой планировки

Характеристики:

  • Кухня открытой планировки с верхними и нижними шкафами, центральным островом и современной отделкой
  • Подогреваемый бассейн с декоративным оформлением, деревянным настилом и уличным душем
  • Полукрытая зона барбекю площадью 35 м² с грилем
  • Сад с автоматическим капельным поливом, собственной скважиной и наружным освещением
  • Периметральное ограждение и автоматические ворота
  • Система сигнализации с искусственным интеллектом и резервным питанием от Prosegur
  • Алюминиевые окна серии Galant с двойным остеклением
  • Крыша из изопанели толщиной 15 см обеспечивает отличную теплоизоляцию
  • Установлен интернет, два водонагревателя по 80 L
  • Полностью оборудован и новый

Есть возможность объединить объект с соседним участком площадью 450 м² и вести совместные переговоры.

Инвестиции:

В летний сезон дом сдается за USD 1.800–2.000 в месяц с включенными расходами, что составляет примерно USD 20.000 за сезон.

Расходы и налоги:

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA от стоимости продажи.

Условия:

Данные о размерах, площадях, расходах и налогах предоставлены владельцем, являются ориентировочными и подлежат проверке. Агентство недвижимости выступает только коммерчесным посредником и не проверяет документы о праве собственности, а также юридический или административный статус объекта; это относится к ответственности выбранного покупателем нотариуса. Ассоциированный агент F PIRIZ работает независимо, офис не несет ответственности за индивидуальные действия.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1216211

Продажа

100

100

450

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2025

O35C6A

2025-09-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.210/мес
Кредит
US$ 284.999
Проценты
US$ 245.303
Всего выплат
US$ 530.302
Первый взнос
US$ 95.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

380.0к U$S

Район

Maldonado

Адрес

Balneario Buenos Aires, Calle 30

Что рядом

Супермаркет
Charruas
500 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 102
690 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
570 м · 7 мин пешком
Пляж
90 м · 1 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Бассейн

Сад

Внутренний двор

Дополнительные действия

Street View
Century 21 369
+59...121
598...121
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.