Эта квартира площадью 85 м² расположена на знаменитом проспекте Хуана Горлеро, на полуострове Пунта-дель-Эсте, и подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Она удобная, очень светлая, с прекрасным видом на набережную. Расстояние до пляжа Лос-Инглесес и порта Пунта-дель-Эсте составляет 140 метров.
Характеристики:
Отремонтирована 2 года назад.
Просторная гостиная-столовая, объединенная с кухней.
Главный и служебный входы.
Зона для стирки.
Терраса с прекрасным видом.
Две спальни и две ванные комнаты.
Закрепленное место в гараже и кладовая.
Кондиционеры во всех помещениях.
Удобства:
Круглосуточная стойка регистрации.
Услуги горничных.
Тренажерный зал.
Пляжный сервис.
Расходы и налоги:
Общие расходы: $ 21.230. До конца 2027 года они увеличены на 70% из-за строительных работ и составят $ 36.092. Оплата производится каждые 4 месяца.
Дополнительный сбор за строительные работы можно обсудить с владельцем.
Расходы рассчитаны с учетом скидки 12% за досрочную оплату.
Налог на недвижимость: $ 139.300.
Налог на начальное образование: $ 11.791.
Ожидаемый доход от аренды:
При сдаче в аренду в сезон, со второй недели декабря по февраль, ожидаемый доход составляет U$S 13.000.
Мультимедиа доступны (запросить ссылку):
Профессиональные фотографии.
Видео HD.
Виртуальный тур.
Планировка.
Условия:
Эксклюзивная продажа через COHAUS. Сотрудничаем со всеми коллегами. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.
