Строительство:
- Застроенная площадь: 155 м².
- Строительство выполнено из ticholo и isopanel.
- Планировка:
- 2 спальни.
- Просторная гостиная.
- Большая объединённая кухня-столовая.
- Дровяная печь.
- Просторная ванная комната.
- Прачечная.
- Отдельная зона барбекю площадью около 35 м².
Коммуникации и инфраструктура:
- Два независимых счётчика UTE, позволяющих разделить электроснабжение на отдельные зоны.
- Водопроводная система выполнена методом термосплавления.
- Полуартизианская скважина с пресной водой, идеально подходит для полива.
- Санитарная выгребная яма большой ёмкости, обслуживание требуется примерно раз в 4 или 5 лет.
- В ближайшее время в районе появится канализация.
Документы:
- Кадастровый номер: 11356.
- Изначально декларированная постройка — только небольшое здание, существовавшее на момент покупки.
- Основной дом был построен владельцем позднее и сейчас требует легализации в муниципалитете.
- В настоящее время доступны льготы и освобождения для легализации построек, что представляет собой возможность для будущего покупателя.
Расходы:
- Налог на недвижимость: около $16.000 в год.
- Налог на начальное образование: в настоящее время не взимается.
Инвестиционный потенциал:
Этот объект подходит для различных проектов:
- Постоянное проживание на просторном участке.
- Создание двух объектов в рамках режима PH.
- Строительство нескольких объектов для сдачи в аренду на год.
- Инвестиция в аренду жилья работникам района с учётом расположения в нескольких метрах от Ruta Interbalnearia и отличной транспортной доступности.
Большая площадь участка, доступ с двух сторон и имеющаяся инфраструктура делают этот объект интересным вариантом для тех, кто планирует реализовать проект.
Чтобы помочь оценить пространство, в этом описании представлены как оригинальные фотографии объекта, так и изображения, обработанные в цифровом формате. Реальная архитектура и планировка сохранены, а помещения очищены от предметов, чтобы лучше показать их потенциал.
Внутренний номер: Tera-2155
