U$S 1,230,000

~101,000,000 ₽ / + U$S 600 Дополнительно / U$S 3,315/m2

US$ 3,315/м2 · на 14 % дешевле медианы: Manantiales

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

4

Площадь, м²

371

Год постройки

2025

Тип

Дома

Просмотры

815

Новый дом в 2026 году в Pueblo Mío, 4 сюита и тёплый пол

Дом на продажу — Manantiales, Maldonado, Уругвай: U$S 1,230,000, 371 m², 4 спальни, 4 ванные. Общие расходы (gastos comunes): U$S 600 в месяц. Опубликовано 14 апреля 2026 (Nieto y Páez); обновлено 21 апреля 2026.

Цена м² в районе Manantiales: продажа и аренда

Некоторые резиденции выделяются архитектурой, а другие также ясно выражают определённый образ жизни. Этот объект, завершённый в декабре 2025 года, относится ко второй категории: современный авторский проект, где элегантность, масштаб и связь с природой находятся в полной гармонии.

Расположение:

Дом расположен в Pueblo Mío на участке площадью 4.000 м², в сформировавшемся окружении, известном как самый престижный, благоустроенный и востребованный закрытый посёлок загородных усадеб в Пунта-дель-Эсте. Здесь приватность, большие участки, качественное озеленение и продуманное развитие задали исключительный стандарт на рынке.

Архитектура:

Проект, созданный архитектором с международной известностью, автором известного проекта Kabina в Австралии, предлагает современную архитектуру с чистыми линиями, где главную роль играют естественный свет, пропорции и интеграция с ландшафтом.

Планировка:

  • Сдержанный и изысканный входной холл и плавная последовательность пространств, связывающая помещения с улицей.
  • Приёмная зона с большими окнами от пола до потолка, переходом к саду и постоянным естественным освещением в течение дня.
  • Объединённая общественная зона с гостиной, столовой и кухней.
  • Кухня с мебелью высокого класса, центральным островом и обеденной зоной.
  • Отдельная игровая комната, подходящая для ТВ-комнаты, домашнего кинотеатра или дополнительной гостиной.
  • Четыре сюита, спроектированные для приватности и комфорта.
  • Просторная светлая главная сюита с видом на сад, вместительной гардеробной, собственной ванной комнатой и прямым выходом к бассейну.
  • Две дополнительные сюиты в боковом крыле, с полноценными ванными комнатами, встроенными шкафами и видами на зелень.
  • Полуавтономная гостевая сюита с отдельным входом и прямым выходом в сад.

Территория снаружи:

  • Бассейн геометрической формы, объединённый с деревянным настилом.
  • Зона барбекю с грилем, баром и столовой на открытом воздухе, предназначенная для отдыха круглый год.

Pueblo Mío:

Pueblo Mío считается закрытым посёлком загородных усадеб в Пунта-дель-Эсте благодаря масштабу, инфраструктуре, ландшафту и образу жизни. Посёлок занимает около 160 гектаров охраняемой природной территории, включает 9 лагун и большие участки, обеспечивая приватность, сервисы и общение.

Удобства и образ жизни:

  • Круглосуточная охрана, контролируемый доступ и новейшие технологии.
  • Большой клубный дом на берегу главной лагуны.
  • Ресторан высокой кухни, работающий круглый год и предлагающий обслуживание в ресторане, кейтеринг и еду навынос.
  • Три зоны бассейнов в общей зоне удобств.
  • Пляжный дом с песчаными пляжами и волейбольной площадкой.
  • Полностью оборудованный тренажёрный зал.
  • Зал для йоги.
  • Детский клуб с отдельными зонами для маленьких детей и подростков.
  • Три полностью оборудованных гостевых дома, каждый рассчитан на 4 человек.
  • Два теннисных корта.
  • Два новых корта для падела.
  • Футбольное поле с натуральным газоном.
  • Конюшни и занятия конным спортом для детей и взрослых.

Услуги и сообщество:

В посёлке есть подземная инженерная инфраструктура и внутренние дороги, повторяющие естественный рельеф местности. Сформировавшееся международное сообщество объединяет владельцев из Уругвая, Аргентины, США и Европы.

Расположение:

В нескольких минутах от Манантиалеса и его пляжей, но в собственном мире, эта резиденция сочетает современную архитектуру, высокое качество исполнения и связь с ландшафтом.

Внутренний номер: Tera-40647

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1476912

Продажа

371

371

40162

4

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

4

2025

U$S 600

F9A3D4

2026-04-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 7.152/мес
Кредит
US$ 922.500
Проценты
US$ 794.012
Всего выплат
US$ 1.716.512
Первый взнос
US$ 307.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.2м U$S

Район

Maldonado

Адрес

Manantiales

Что рядом

Транспорт
2,8 км · 35 мин пешком
Супермаркет
Devoto Express
2,7 км · 34 мин пешком
Пляж
300 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Parador Mantra
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Дровяная печь

Барбекю / мангал

Бассейн

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Nieto y Páez
424...515 094...072 094...711
598...072
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.