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Contacto: Cecilia Silva
GRAN LOCAL COMERCIAL DE 585 M² LAGOMAR, CANELONES - APTO PARA COMPRAR CON CRÉDITO BANCARIO
Amplio local comercial de 585 m² de superficie total construida, ubicado sobre la Avenida Ricardo Becu en Altos de la Tahona, Canelones. La propiedad cuenta con 714 m² de terreno y 2 cocheras.
La propiedad e se encuentra en muy buen estado general, cuenta con una infraestructura versátil y adaptable a múltiples usos.
Posee espacios amplios y abiertos, áreas de almacenamiento y la posibilidad de remodelación según las necesidades del comprador.
Internamente, la propiedad está distribuida en un local comercial de 313 m², un garaje de 30 m², una vivienda en planta baja de 81 m² y otra en planta alta de 89 m², además de un balcón de 21 m²
Totalmente cercada en su perimetro, con un amplio espacio verde al frente.
La ubicación es privilegiada, rodeada de comercios y servicios.
Se encuentra ubicada a 5 cuadras de Avenida Giannattasio y a 6 cuadras de la Avenida Interbalnearia, cerca de centros comerciales, el Aeropuerto de Carrasco y una amplia gama de servicios y transporte.
La propiedad cuenta con todas las instalaciones y habilitaciones necesarias para operar un negocio, incluyendo luz trifásica, habilitación de bomberos y planos aprobados. Además, posee dobles paredes con aislante y una explanada en el acceso que soporta el peso de un camión con zorra para la descarga de mercadería dentro de las instalaciones
En la planta alta, se encuentran tres amplias habitaciones con salida a un balcón, que pueden ser utilizadas según las necesidades del comprador, ya sea como vivienda o como parte del negocio.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, profesionales independientes o emprendedores que buscan instalar su negocio en una zona en expansión y con gran potencial comercial. Comunícate para coordinar una visita y conocer más detalles.
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Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
