Venta De Chacra Zona Colonia Nicolich - Pazo Hondo
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Venta de 50% indiviso de padrón rural – 5.000 m2 (media hectárea)
Características principales
• 5.000 m2 correspondientes al 50% indiviso de un padrón de 1 hectárea.
• Terreno alto, no inundable y acondicionado mediante movimiento de tierras ya
ejecutado.
• Dos amplias plateas principales, horizontales, niveladas y escalonadas, listas para su
aprovechamiento.
• Predio completamente cercado con malla electrosoldada pesada de 1,50 m de altura.
• Portera instalada.
• Disponibilidad de energía eléctrica y agua en la zona.
• Contribución anual súper económica.
Ubicación
• Excelente ubicación logística, a escasos metros del corredor de Ruta 101.
• Rápida conexión con Montevideo, Aeropuerto de Carrasco y principales accesos del área
metropolitana.
• Calle municipal proyectada sobre uno de los límites del padrón (existente en planos, aún
no abierta).
Entorno y mejoras
• Perímetro forestado con ligustros.
• Sector elevado forestado con casuarinas, generando excelente privacidad respecto a
vecinos y vía pública.
• Tajamar que aporta valor paisajístico y sirve como referencia natural para la
delimitación de la cuota parte ofrecida.
Situación jurídica y proyección
• Compraventa de cuota parte indivisa equivalente al 50% del padrón.
• Actualmente padrón rural.
• Zona de crecimiento sostenido, con expectativa de próxima recategorización a suelo
suburbano una vez se implementen las futuras adecuaciones normativas
correspondientes.
• Interesante oportunidad para inversores con visión de mediano y largo plazo.
PRECIO
USD 186.000 CONTADO
POSIBLE FINANCIACIÓN
NO SE PERMUTA
091063600
