Venta Chacra 6 Has. Con Casona Y Tajamar En Ciudad Del Plata, San José

Se ofrece a la venta una destacada chacra de 6 hectáreas ubicada sobre Camino al Gaucho Negro en Ciudad del Plata, departamento de San José, una de las zonas de mayor crecimiento y transformación del área metropolitana, con excelente conectividad hacia Montevideo y los principales corredores logísticos del país.

La propiedad combina superficie, infraestructura instalada y ubicación estratégica, convirtiéndose en una interesante alternativa para inversores, desarrolladores y emprendedores que buscan tierra con potencial de valorización y múltiples posibilidades de explotación.

Uno de sus grandes diferenciales es su excelente accesibilidad, ya que el ingreso se realiza por Camino al Gaucho Negro con tratamiento bituminoso/asfaltado, permitiendo un acceso cómodo y seguro durante todo el año.

El predio cuenta con:

• 6 hectáreas de campo con amplio potencial de desarrollo.
• Casa principal de dos plantas en buen estado de conservación, con 3 dormitorios.
• Amplia barbacoa equipada, ideal como apoyo operativo o para uso residencial.
• Pozo de agua dulce propio de 30 metros de profundidad.
• Sistema de riego instalado, optimizando el aprovechamiento productivo del predio.
• Tajamar de construcción reciente, complementando la disponibilidad de recursos hídricos.
• Diversidad de árboles frutales y espacios aptos para múltiples actividades rurales y recreativas.

Con un Índice CONEAT 74, el establecimiento resulta especialmente atractivo para actividades ganaderas de cría, emprendimientos agroecológicos, forestación, producción frutícola, proyectos ecuestres, turismo rural, glamping, recreación o desarrollos vinculados a la creciente demanda de chacras de descanso y emprendimientos de cercanía a Montevideo.

La combinación de superficie, acceso asfaltado, disponibilidad de agua, sistema de riego e infraestructura existente permite iniciar actividades de forma inmediata o proyectar desarrollos futuros con menores costos de implantación.

Ubicada en una zona que continúa mostrando crecimiento y consolidación, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan tierra con potencial de valorización, versatilidad de usos y excelentes condiciones de acceso.

Consulte por más información y coordine una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Tu Dupla Inmobiliaria
Ane Arriaga

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