Santa Monica, Santa Mónica Maldonado Department, Uruguay

U$S 140,000

R$ ~704,000 / U$S 697/m2

US$ 697/m2 · 77% mais barato que a mediana de Santa Monica

Publicado há 4 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

201

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

399

Venda: Imóvel em construção para aluguel por temporada em Santa Monica, Maldonado

Imóvel em construção em uma área turística de alta demanda de Santa Monica, Maldonado, com potencial para aluguel por temporada por meio de plataformas como Airbnb e Booking.

O imóvel é uma oportunidade para investidores e incorporadores que desejam concluir um projeto com potencial de rentabilidade. A região recebe turistas nacionais e internacionais durante todo o ano, especialmente europeus, brasileiros e argentinos.

Preço e financiamento:

  • Preço de venda: USD 140.000, livre de despesas.
  • Os terrenos da região são comercializados por cerca de USD 80.000.
  • Possibilidade de financiamento com parcelas a combinar.
  • Exemplo estimado: parcelas mensais de aproximadamente USD 3.000.

Potencial de rentabilidade:

Um imóvel concluído e equipado para aluguel por temporada poderia alcançar os seguintes valores aproximados:

  • Alta temporada: USD 300 por noite, com ocupação estimada de 20 noites por mês e renda aproximada de USD 6.000 mensais.
  • Baixa temporada: USD 200 por noite, com ocupação estimada de 15 noites por mês e renda aproximada de USD 3.000 mensais.

Em determinados períodos, os aluguéis por temporada por meio de plataformas como Airbnb ou Booking poderiam praticamente cobrir a parcela mensal, além de gerar rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.

Ideal para:

  • Projeto turístico.
  • Investimento em aluguel por temporada.
  • Airbnb ou Booking.
  • Desenvolvimento para exploração comercial.
  • Investidores que desejam gerar renda em dólares.

Materiais do projeto:

São fornecidas fotos originais do estado atual do imóvel e renderizações do projeto concluído, permitindo visualizar o potencial do investimento.

Comissão imobiliária: 3% + IVA. Consultores responsáveis: Maria Noel e Gastón. Imperium, escritório Lion.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1521145

Casa

Venda

201

3482

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

2

UJ38110

2026-05-28

Localização

140к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Santa Monica, Santa Mónica Maldonado Department, Uruguay

O que há por perto

Praia
290 m · 4 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Imperium
+59...948 097...754 +59...425
598...098
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