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Venda Apartamento Maldonado
Playa las Grutas, Ruta Ib 0

U$S 169,000

R$ ~925,000 / U$S 2,770/m2

US$ 2,770/m2 · 24% mais barato que a mediana de Playa Las Grutas

No mercado desde 09/06/2026 · Antes anunciado por U$S 169,000
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

61

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

24

Apartamento à venda, 1 quarto, 61 m² - Playa las Grutas, Maldonado

Apartamento à venda em Playa las Grutas, Maldonado, Uruguai: U$S 169,000, 61 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 3 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 4 de novembro de 2026.

Preço do m² em Playa las Grutas: venda e aluguel

Projeto residencial em um dos ambientes naturais mais valorizados da costa uruguaia. Nirán está situado em um terreno de mais de 10.000 m² em Punta Ballena, Parada Las Grutas, cercado por 3 hectares de paisagem natural com acesso direto ao mar e à mata nativa.

A unidade:

  • Apartamento de 1 dormitório com acabamentos modernos.
  • Pisos de porcelanato, teto de gesso, armário embutido e opção de concreto aparente.
  • Varanda-terraço com 2,20 m de profundidade, com espaço para sala de jantar externa ou estar ao ar livre.
  • Ar-condicionado e lavanderia integrada.

O edifício:

  • 4 andares, com unidades do térreo ao terceiro andar.
  • Club house, piscina externa climatizada com solário e academia.
  • Gerador próprio que garante a continuidade dos serviços comuns, elevadores e iluminação durante cortes de energia.

Oportunidade de investimento:

  • Compra na planta com entrega prevista para dezembro de 2026.
  • Punta Ballena é um dos destinos litorâneos com maior demanda por aluguel de temporada, posicionando Nirán como uma opção para renda sazonal ou permanente.

Localização:

Ruta IB, Punta Ballena, a poucos passos do mar, com fácil acesso a Punta del Este, José Ignacio e a todos os serviços da região.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Honorários imobiliários: 3,28 + IVA.
  • Vaga de garagem: USD 20.000.

Consulte a disponibilidade de unidades e as condições de compra.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

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Publicado por 2 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1788380

Apartamento

Venda

1

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

RDE6BE

2026-11-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 983/mês
Financiamento
US$ 126.750
Juros
US$ 109.096
Total das parcelas
US$ 235.846
Entrada
US$ 42.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

169к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Playa las Grutas, Ruta Ib 0

O que há por perto

Transporte público
Parada 47 Mansa
270 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Dorado
2,9 km · 36 min a pé
Escola
Escuela 36
2,0 km · 25 min a pé
Parque
Arboretum Lussich
2,0 km · 25 min a pé
Praia
690 m · 9 min a pé
Ver mais 1
Restaurante ou café
Club de los Balleneros
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Histórico de preço

  • 13/10/2026U$S 169,000Anúncio anterior −11 %
  • 09/06/2026U$S 189,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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