Potencial construtivo:
Sem exceções, o lote tem potencial para construir edifícios em blocos com área máxima edificável de 26.530 m², com área de 6.632 m² por pavimento.
A IDM tem projetos de parques, ciclovias e uma área de entretenimento nos terrenos em frente, junto ao Arroyo Maldonado. O terreno vizinho a leste, com área de 7.000 m², está em comodato por prazo indeterminado, destinado à implantação de uma área de recreação.