Construção:
- Construção tradicional com estrutura executada com ferro de 8 mm e ferro tratado.
- Fundações com sapatas nos pontos estruturais da construção.
- Cobertura com telha metálica tradicional, composta por forro inferior, isolamento intermediário de poliuretano expandido e cobertura superior de chapa. Essa solução proporciona isolamento térmico à construção.
- A estrutura foi concebida considerando a possibilidade de ampliação em altura. Qualquer ampliação deverá ser avaliada tecnicamente e estar de acordo com a regulamentação vigente.
- Esquadrias de alumínio.
- Pisos de cerâmica.
- Um único fornecimento de UTE e OSE para todo o padrón.
- Esgotamento por meio de três fossas negras independentes. Cada uma das três unidades conta com uma fossa negra independente.
- Amplo terreno livre na parte posterior, com possibilidade de aproveitamento e desenvolvimento adicional, sujeito à regulamentação e a estudo técnico.
- A distribuição é especialmente adaptável para aluguel das unidades, uso por vários integrantes da mesma família ou desenvolvimento de uma nova proposta por meio de reforma.
Sala de estar e jantar:
- Cada uma das três unidades conta com sala de estar e jantar com pisos de cerâmica e espaço previsto para instalar a cozinha.
- Acesso independente pela frente por meio de esquadrias de alumínio.
- Iluminação e ventilação natural por aberturas na frente e na lateral.
Dormitórios:
- Um dormitório independente em cada unidade.
- Pisos de cerâmica.
- Esquadrias de alumínio voltadas para a parte posterior.
- Saída direta para os fundos por abertura de alumínio.
Banheiros:
- Um banheiro completo em cada unidade.
- Área de chuveiro.
- Pisos e revestimentos cerâmicos.
- Portas de madeira.
- Aberturas de alumínio para iluminação e ventilação natural (2 delas).
Cozinha:
- Cada unidade dispõe de um espaço previsto para sua própria cozinha, atualmente sem equipamentos nem mobiliário instalados.
Outras considerações:
- Fundos diretamente conectados às unidades.
- Três churrasqueiras externas de alvenaria.
- Pergolado de madeira com tela de sombra.
- A configuração permite utilizar as três unidades de forma independente, mantendo-as dentro de um único padrón.
- Localizada a aprox. 400 m da praia de Punta Negra.
Despesas e impostos:
- Despesas comuns: Não tem.
- Contribuição: aprox. $ 15.000 anuais.
Venda: U$S 138.000.
Como as construções ainda não foram regularizadas e o padrón consta no cadastro sem as edificações declaradas, a possibilidade de financiamento bancário deverá ser confirmada.
Colegas: este imóvel é compartilhado.
Os dados, a disponibilidade e a vigência dos imóveis podem variar e/ou não ser exatos. São publicados como referência e deverão ser confirmados pelos compradores. Aplica-se comissão imobiliária de 3% + IVA.
