Apartamentos de dois quartos na planta à venda em Punta del Este

Especificações construtivas:

• Fundações realizadas com sapatas e estacas de concreto armado.
• Estrutura portante composta por pilares, vigas e lajes de concreto armado.
• Elementos estruturais horizontais do edifício executados em concreto armado.
• Paredes externas em alvenaria tradicional ou concreto armado. Divisórias internas em alvenaria cerâmica ou no sistema americano Durlock/Steel Frame, conforme o caso.
• Impermeabilização e isolamento das paredes externas com reboco hidrófugo e poliuretano ou equivalente. Nas coberturas e terraços, mantas asfálticas e poliestireno.
• Elevadores eletromecânicos de última geração, com variador de frequência e cabine de aço inoxidável para 8 passageiros cada.
• Paredes externas finalizadas com uma combinação de revestimentos em placas e reboco colorido.

Instalações gerais:

• Instalação hidráulico-sanitária com tubulações e conexões de PPL para esgoto e termofusão para abastecimento. O conjunto será conectado à rede pública de esgoto.
• Circuito fechado de câmeras para monitorar a segurança das áreas comuns, dos acessos e da garagem, centralizado na recepção.
• Sistema de detecção e combate a incêndios com sensores de fumaça e alarmes centralizados, bombas, tanques e extintores conforme as normas da DNB.
• Instalação elétrica com canaletas, cabos, quadros e peças conforme as normas e materiais aprovados pela UTE e URSEA.
• Telefonia interna para áreas comuns, serviços e recepção, e externa para telefonia urbana dos apartamentos.
• Previsão de conexões internas nos ambientes das unidades para recebimento individual fixo de sistema de dados ADSL.
• Cobertura de Internet WiFi nas áreas comuns do edifício, incluindo solários e churrasqueiras.
• Previsão de conexões para TV a cabo via satélite nas salas e nos dormitórios dos apartamentos.
• Pré-instalação para equipamentos de ar-condicionado com sistemas Multi Split Inverter.

Acabamentos:

• Paredes e tetos internos com massa de gesso e pintura látex lavável.
• Tetos de concreto aparente nos ambientes principais e terraços. Nas áreas de circulação e serviço, tetos complementares de placas de gesso sobre estruturas metálicas para acomodar instalações suspensas.
• Pisos internos e externos em porcelanato esmaltado retificado, com dureza e resistência à abrasão grau PEI 4 ou superior.
• Paredes externas em alvenaria tradicional ou concreto armado. Divisórias internas em alvenaria cerâmica ou no sistema americano Durlock/Steel Frame, conforme o caso.
• Rodapés de fibra de madeira, com pintura plástica lavável na mesma cor das paredes.
• Revestimentos das paredes internas em cerâmica esmaltada de monoqueima, grês ou porcelanato esmaltado, conforme o caso.

Equipamentos e outros:

• Esquadrias externas de alumínio anodizado com vidros duplos isolantes termoacústicos DVH.
• Guarda-corpos de alumínio anodizado e vidro laminado nas varandas e terraços das unidades e nas áreas comuns elevadas.
• Armários modulares de cozinha, banheiros e dormitórios, com interiores e acessórios completos, módulos inferiores e superiores, ferragens de metal cromado importadas e acessórios correspondentes.
• Louças sanitárias importadas de porcelana vitrificada esmaltada branca: vaso sanitário com caixa acoplada, sistema de bidê integrado e cuba de sobrepor.
• Torneiras monocomando com fechamento cerâmico e corpos externos de bronze cromado. Acessórios externos, como ganchos e porta-papel, em aço inoxidável.
• Bancadas de cozinha em granito, mármore ou similar, com pia de aço inoxidável. Bancadas de banheiro em granito, mármore ou madeira natural.
• Instalação elétrica das unidades e áreas comuns do complexo com a linha DUOMO da CONATEL.
• Cozinhas com coifas de aço inoxidável com turbinas de exaustão. As cozinhas abertas também incluem cooktops vitrocerâmicos instalados sobre as bancadas.
• Inclui aquecedores elétricos de água, luminárias LED em todos os ambientes e exaustores eletromecânicos nos banheiros.
• Conexões e previsões na cozinha para forno elétrico, exaustor, geladeira, forno e fogão. Nos banheiros, previsão para aquecedor elétrico de água.
• Previsões gerais para tomadas e pontos de energia, iluminação, detecção de incêndio, TV a cabo, telefonia, dados, WiFi, fibra óptica, aquecimento elétrico, equipamentos de ar-condicionado multisplit e automação de cortinas roller blackout ou screen. Nas garagens, previsões para carregadores de carros elétricos.

Referência interna: Tera-5056