Projeto de edifício residencial coletivo com 22 apartamentos e 22 vagas de garagem, 12 tipo A e 10 tipo B, além de 6 vagas tipo A de cortesia para uso exclusivo. Inclui 7 unidades de 2 quartos e 15 unidades de 1 quarto.
Características:
O terreno não apresenta desnível aparente em toda a sua superfície. Está previsto um edifício com térreo, 3 pavimentos tipo e ocupação da cobertura com áreas de lazer sob a caixa-d’água.
Térreo com 4 apartamentos com jardim e vaga de garagem de uso exclusivo, hall de acesso interno-externo com jardim de uso comum, portaria e espaço coberto para acesso de veículos.
3 pavimentos tipo com 6 unidades cada: 2 de 2 quartos e 4 de 1 quarto, com terraços.
Varandas-terraço salientes, guarda-corpo de concreto com canteiro e módulos com churrasqueira nos pavimentos 1, 2 e 3.
Cobertura com áreas de lazer, churrasqueira e academia sob as caixas-d’água, pérgolas abertas externas e deck com vista para o horizonte.
Vaga de garagem com dimensões para acessibilidade universal e unidade no térreo T03-004 adaptável para acessibilidade.
Estratégia do projeto:
A proposta volumétrica e de ocupação prevê fachadas longitudinais voltadas para as duas ruas que delimitam o terreno. O acesso de veículos e pedestres está previsto pela via mais tranquila, na fachada norte, rua José Antonio Méndez.
Uma planta eficiente, que faz uma curva de 90º e se desloca para resolver a esquina, resultando em um edifício atraente e integrado ao entorno, com como principais características a sombra profunda de seus terraços e suas varandas verdes.
As 22 unidades terão áreas confortáveis para o desenvolvimento de suas tipologias e excelentes condições de insolação, iluminação, ventilação e também vistas.
