Maldonado, Barrio Sausalito, Maldonado

U$S 99,050

R$ ~498,000 / U$S 165/m2

US$ 165/m2 · 39% mais barato que a mediana de Maldonado

Publicado há 47 dias
Banheiros

1

M² construído

600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

238

Terreno de 600 m² em Sausalito, Maldonado, a 5 min da Playa Mansa

Terreno de 600 m² em Sausalito, Maldonado, a 5 minutos da Playa Mansa e da rambla. Loteamento em desenvolvimento urbano de qualidade, no coração de uma das áreas de maior potencial do leste uruguaio.

Localização:

Próximo a Pinares, ao centro de Maldonado e ao Parque Burnett, com excelente conectividade e serviços completos nas proximidades.

Normativa SubZona 2-4-2:

  • Uso residencial, comercial ou para escritórios
  • Altura máxima 7 m, FOS 50%, FOT 100%, FOSV 30%
  • Recuos frontais de 4 m
  • Estacionamento: 1 por residência ou escritório; 1 a cada 100 m² para outros usos

Serviços:

  • Luz
  • Água
  • Apto. para propriedade horizontal (PH)

Impostos:

  • Contribuição Imobiliária: $17.741 anual
  • Imposto de Primária: $617

Benefícios da Lei 18.795 (Moradia Promovida — ANV):

  • Isenção de IVA na construção
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção de ITP na primeira compra e venda
  • Facilidade para comercialização na planta

Área cercada pela natureza, com escolas, comércios e centros de serviços nas proximidades. Ideal para investidores, incorporadores e famílias que buscam construir a própria casa com excelente perspectiva de valorização.

Consultas: PdE Propiedades

PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires

O preço é UYU 99,050
Referência Interna: Tera-5064

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1670886

Terra

Venda

6002

Banheiros

Referência

Atualizada

1

L78C1E

2026-10-16

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 74.288
Parcela mensal
US$ 576

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

99.1к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Maldonado, Barrio Sausalito, Maldonado

O que há por perto

Transporte público
parada de autobuses
90 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Supermercado
24 horas
280 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Escola
Colegio Maldonado
180 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Farmácia
Jesus de Nazareth
420 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Parque Cañada Aparicio
820 m · 10 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
CEI ORT
520 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
CASMU
870 m · 11 min a pé
Praia
2,5 km · 32 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
300 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
La Masa
130 m · 2 min a pé · 30 em 1 km
Academia
500 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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