U$S 880,000

R$ ~4,430,000 / U$S 133/m2

US$ 133/m2 · 29% mais barato que a mediana de Maldonado

Publicado há 20 meses
Banheiros

1

M² construído

6601

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1747

Terreno à venda de 6.601 m²

Terreno à venda em Beverly Hills, Punta del Este, Maldonado, Uruguai: U$S 880,000, 6601 m², 1 banheiro. Publicado em 16 de fevereiro de 2025 por Wynter Inmobiliaria Mvd.

Preço do m² em Beverly Hills, Punta del Este: venda e aluguel

Terreno de 6.601 m², ao lado de Distrito 52. Pode ser dividido em 6 lotes de 1.000 m² ou usado para construir um pequeno condomínio fechado.

Artigo D.249.

Subzona 4.2.4 Vias residenciais:

  • Limites: Imóveis compreendidos dentro dos seguintes limites:
  • Avda. San Pablo desde Avda. Gral. Aparicio Saravia até Avenida Oficial Nº 5042 (a designar).
  • Avenida Oficial Nº 5042 (a designar), desde Avda. San Pablo até Calle Gabriela Mistral.
  • Calle Gabriela Mistral, desde Avda. Oficial Nº 5042 (a designar) até Calle Doctor Elías Regules.
  • Calle Doctor Elías Regules, desde Calle Gabriela Mistral até Avda. Gral. Aparicio Saravia.
  • Avda. Gral. Aparicio Saravia, desde Calle Doctor Elías Regules até Avenida San Pablo.
  • Calle Isabel de Castilla, entre Avda. Fernando de Aragón e Avda. William Shakespeare.
  • Avda. William Shakespeare, entre Calle Isabel de Castilla e Calle Calderón de la Barca.
  • Calle Calderón de la Barca, entre Avda. William Shakespeare e Bulevar Gral. José G. Artigas.
  • Bulevar José G. Artigas, entre Calle Calderón de la Barca e Calle Honorato de Balzac.
  • Calle Honorato de Balzac, até o limite sul do Padrón Nº 3763.
  • Limite sul do Padrón Nº 3763, até Avda. Paso de la Cadena.
  • Avda. Paso de la Cadena, até o limite sul do Padrón Nº 3761.
  • Limite sul do Padrón Nº 3761, até a continuação da Avenida Fernando de Aragón.
  • Continuação da Avenida Fernando de Aragón, até Calle Isabel de Castilla.
  • Calle Gabriela Mistral, entre Calle Federico García Lorca e Calle Los Tilos.
  • Calle Los Tilos, entre Calle Gabriela Mistral e Calle de las Azaleas, incluindo os imóveis de frente para ela.
  • Calle de las Azaleas, entre Calle Los Tilos e Calle Juan Ramón Jiménez.
  • Calle Juan Ramón Jiménez, desde Calle de las Azaleas até Calle Federico García Lorca.
  • Calle Federico García Lorca, entre Calle Juan Ramón Jiménez e Calle Gabriela Mistral.

Normas especiais:

  • Não são permitidos blocos.

Dimensões mínimas dos terrenos:

  • Altura de 7 m: para conjunto de unidades isoladas ou geminadas, área de 1.000 m² por unidade ou par.

Recuos mínimos:

  • Frontais: 8 m em vias especiais e 4 m em ruas laterais.
  • Laterais: 2 m, devendo a soma média ser superior a 6 m.
  • De fundos: 3 m.

Altura máxima:

  • 7 m (térreo + pavimento superior).

Ocupação:

  • Unidades isoladas ou geminadas: nos terrenos com área inferior a 500 m² e superior a 1.000 m², aplicam-se os seguintes parâmetros: FOS SS, FOS, FOS V, FOT SS e FOT. Os valores estão ocultos na fonte.
  • Nos terrenos com área intermediária, os índices de ocupação serão obtidos por interpolação dos valores anteriores.

Avanços:

  • Até 2 m na área edificável e em 35% da superfície da fachada.

Índice de ponderação (Decreto 3870): 0 (zero).
Ordenança anterior: Setor Balneario, Zona 3.1, Subzona 3.1.6.
Fonte: Decreto da Junta Departamental de 27 de novembro de 2017, Artigo 2.

Referência interna: Tera-5528

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1006058

Terra

Venda

6.601

Banheiros

Referência

Atualizada

1

V4105B

2025-02-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.117/mês
Financiamento
US$ 660.000
Juros
US$ 568.074
Total das parcelas
US$ 1.228.074
Entrada
US$ 220.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

880к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Beverly Hills, Punta del Este

O que há por perto

Transporte público
1,4 km · 17 min a pé
Supermercado
Devoto
1,4 km · 18 min a pé
Escola
Saint Clare´s
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
San Rafael
1,4 km · 18 min a pé
Parque
El Jagüel
650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Católica del Uruguay
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Británico
400 m · 5 min a pé
Praia
La Brava
2,0 km · 25 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,5 km · 19 min a pé
Restaurante ou café
calle gastronomica
1,0 km · 13 min a pé
Academia
Instinto CrossFit Punta del Este
1,9 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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