Terreno de 622 m² em Balneario Buenos Aires

Parâmetros gerais da subzona 1-4-2:

• FOS (Fator de Ocupação do Solo): 40%, equivalente a 248.8 m² da área do terreno que pode ser ocupada.
• FOT (Fator de Ocupação Total): 60%, permite até 373.2 m² de construção total em todos os pavimentos.
• Altura máxima permitida: 7 metros para unidades isoladas ou geminadas (térreo + pavimento superior).

Afastamentos mínimos:

• Frontal: 4 metros.
• Lateral: um de 3 metros e outro de 2 metros. Se as fachadas laterais tiverem aberturas, o afastamento mínimo é de 3 metros (Art. D.69).
• De fundos: 3 metros.

Referência interna: Tera-6538