Terreno à venda em Playa Mansa, Punta del Este, Maldonado, Uruguai: U$S 6,500,000, 10376 m². Publicado em 8 de fevereiro de 2025 por Grupo Punta Propiedades; atualizado em 12 de fevereiro de 2025.
Importante terreno baldio de frente para o mar, na Parada 39 de Playa Mansa. Tem área total de 10.376 m² e quatro frentes que somam aproximadamente 320 m. A regulamentação municipal rege as futuras construções nesta localização à beira-mar.
Normas municipais:
No Volume V do Texto Ordenado de Normas de Edificação, Livro II, Parâmetros de Edificação, o artigo D.216 identifica a zona como “a2: subzona 3.1.5.2 – Costanera e margem oeste da Laguna del Diario” e autoriza a construção de blocos baixos e/ou escalonados.
- Altura máxima: 12 m, correspondentes a 4 níveis, ou seja, térreo e 3 pavimentos superiores, mais o subsolo. Ao aproveitar meio pavimento abaixo do nível do solo, às vezes é possível obter mais um nível. O valor a estabelecer serve como orientação, pois dependerá do projeto do arquiteto responsável e da aprovação da Intendencia.
- São determinados recuos frontais, posteriores e laterais dentro do usual. Os edifícios deverão ser projetados 100% voltados para a Rambla Costanera.
