Terreno Con Anteproyecto - Gran Potencial Para Desarrollo Inmobiliario
Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores o inversores, con la posibilidad de construir un proyecto atractivo tanto para venta como para renta anual.
El terreno cuenta con anteproyecto para la construcción de 12 unidades, en una zona de alta demanda y crecimiento.
-Detalles del Anteproyecto – 12 Unidades Totales
Superficie total del terreno: 565,92 m²
Superficie total proyectada: 911 m²
- Distribución de las unidades previstas:
9 unidades de 2 dormitorios: 56 m², 59 m², 62 m² y 64 m²
3 unidades de 3 dormitorios: 75 m² cada una
-Indicadores Urbanísticos
Ocupación máxima del terreno: 339 m² (60%)
FOS propuesto: 40% – 226 m²
FOT propuesto: 118% – 668 m²
FOS Verde: 37% – 208 m²
Retiro frontal: 4 metros
Altura máxima permitida: 9 metros (PB + 2 plantas)
Este proyecto permite desarrollar un producto inmobiliario competitivo, con tipologías muy demandadas, excelente eficiencia del suelo y un equilibrio ideal entre metros vendibles, áreas verdes y calidad constructiva.
Opción ideal tanto para renta permanente o venta por unidades.
Oportunidad para construir, rentar y capitalizar en una zona consolidada y con alta proyección dentro de ZONA APTA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (ANV - Ley 18795)
Consulte por más información, memoria del anteproyecto o visita al terreno.
Referencia Interna : Tera-1624
