Las Flores, Ruta 10 Y Calle El Eden

U$S 650,000

R$ ~3,270,000 / U$S 13/m2

US$ 13/m2 · 84% mais barato que a mediana de Las Flores

Publicado há 3 anos
Banheiros

1

M² construído

50000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

3171

T101379: 5 hectares de campo a 2 quadras da praia Las Flores, com arroio

Terreno à venda em Las Flores, Maldonado, Uruguai: U$S 650,000, 50000 m², 1 banheiro. Publicado em 10 de março de 2023 por Jacqueline Moreira Inmobiliaria; atualizado em 28 de abril de 2023.

Preço do m² em Las Flores: venda e aluguel

5 hectares a apenas 2 quadras da praia Las Flores, aptos para parcelamento em lotes de 1000 metros ou mais.

Parcelamento:

Por serem matrículas rurais, o parcelamento exige o trâmite PAI (Programa de Atuação Integrada), cuja duração pode ser de 1 a 2 anos.

Serviços:

  • Os serviços de eletricidade e água passam por várias laterais, o que reduz os custos do parcelamento.

Possibilidades:

Também é possível fazer um complexo turístico e parcelar as laterais em lotes urbanos para obter um retorno misto do investimento.

Características:

  • Há muita flora nativa e um arroio de bom caudal cujo curso atravessa o terreno.
  • A área do arroio pode ser ajardinada e transformada em grandes espaços verdes para usufruto dos lotes ou do complexo.

Condições:

É vendido sozinho ou junto com outra fração de 5 hectares à frente, onde atualmente há instalações de um complexo turístico com minicabanas e camping, diretamente em frente ao mar. As duas frações totalizam 10 hectares por 2.1 milhões.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

30324

Terra

Venda

50

Banheiros

Referência

Atualizada

1

Z5F5FB

2023-03-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.780/mês
Financiamento
US$ 487.500
Juros
US$ 419.600
Total das parcelas
US$ 907.100
Entrada
US$ 162.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Las Flores, Ruta 10 Y Calle El Eden

O que há por perto

Transporte público
400 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Dorado
380 m · 5 min a pé
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Escuela 69
2,0 km · 25 min a pé
Farmácia
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290 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
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Restaurante ou café
Parador Las Flores
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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