Manantiales, Ref: 38852 - Pueblo Mio

U$S 395,000

R$ ~1,990,000 / U$S 99/m2

US$ 99/m2 · 1% mais barato que a mediana de Manantiales

No mercado desde 10/04/2026 · Antes anunciado por U$S 395,000
Banheiros

1

M² construído

4003

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

568

Pueblo Mío, terreno à beira do lago

Ampla frente para a água. Possibilidade de comprar o projeto aprovado.

Características do terreno e do projeto:

  • Frente de 57,22 mt para a rua, profundidade de 73 mt e 52,44 mt de margem do lago.
  • Área coberta a construir: 395.44 m2, composta por pavimento superior ou de acesso de 174 m2, térreo de 168 m2, área de serviço de 38 m2 e acesso de 15 m2.
  • Áreas externas construídas: 320 m2, compostas por piscina de 66 m2, área de pátio pavimentada de 140 m2, pátio gramado de 57 m2, escada externa de 12 m2, garagem de 34 m2 e área para estender roupa de 8 m2. Somam-se uma rampa para as garagens de 12 m2 e pavimentação de 450 m2 para acesso de veículos e estacionamento.

Projeto:

O projeto se caracteriza por linhas puras e geométricas. Integra-se ao terreno, priorizando as vistas para o lago e seu percurso. Os materiais criam um diálogo entre concreto aparente e madeira, com cores neutras.

Está estruturado em dois pavimentos, aproveitando o desnível do terreno e buscando as vistas para o lago. O acesso é pelo pavimento superior, por um amplo hall de entrada que imediatamente se abre para uma vista infinita do lago e dá para a sala de estar. Os dormitórios ficam dos lados do acesso, em dois setores independentes. No pavimento inferior fica a área social, diretamente conectada ao jardim e à piscina.

Comodidades:

  • Quatro suítes espaçosas, todas com vista para o lago.
  • Sala de estar com pé-direito duplo e fogão a lenha.
  • Cozinha e sala de jantar integradas, com despensa.
  • Banheiro social com área para troca de roupa.
  • Churrasqueira e sala de estar com fogão, parrillero, coffee station e adega, além de um banheiro completo para esse setor.
  • Área de serviço com lavanderia, dormitório de serviço, banheiro conectado ao exterior e ao dormitório de serviço, sala de máquinas, pátio para estender roupa e garagem para dois carros.
  • Área externa voltada para o lago, com uma ampla piscina de borda infinita. Entre a casa e a piscina há uma ampla área livre de pátio, que permite realizar atividades com conforto.

Consulte-nos para conhecer o projeto.

Pueblo Mío:

Um cenário ideal para construir uma residência de alto padrão ou desenvolver um investimento sólido em um mercado onde a demanda é constante, exigente e seletiva.

O que realmente distingue Pueblo Mío não é apenas sua escala ou paisagem, mas também sua comunidade. Proprietários de diferentes partes do mundo — uruguaios, argentinos, brasileiros, norte-americanos, europeus e outros — convivem e compartilham uma mesma linguagem: qualidade, discrição e bem viver.

Comodidades:

  • Segurança presencial 24 horas, acessos controlados e tecnologia de última geração.
  • Club House junto à lagoa central, com mais de 800 m², restaurante, bar e espaços sociais.
  • Três áreas de piscinas: recreativa, para natação e infantil.
  • Beach House com praia de areia, esportes náuticos e espaços sociais à beira da água.
  • Infraestrutura esportiva de primeira linha, com tênis, padel, futebol e academia ampla, moderna e totalmente equipada, com áreas de musculação e cardio, além de espaços para treinamento funcional e aulas em grupo.
  • Kids Club separado, com espaços para crianças pequenas e adolescentes.
  • Três Guest Houses junto ao lago, totalmente equipadas para quatro pessoas cada, que funcionam como um hotel exclusivo para convidados.
  • Cavalariças e cavalos para adultos e crianças, integrando natureza e estilo de vida.
  • Restaurante gourmet aberto o ano todo e de uso exclusivo para proprietários e convidados, com serviço de catering privado, take away e opções personalizadas.

Localização e entorno:

O empreendimento ocupa 160 hectares, com apenas 180 chacras de aproximadamente 4.000 m², rodeadas por mais de 86 hectares de espaços comuns e um sistema de nove lagoas que atravessa o empreendimento, criando vistas abertas e conexão direta com a natureza.

A apenas 5 minutos de Manantiales, mas suficientemente afastado para dar a sensação de estar em outro mundo.

Viver aqui não é apenas ter uma casa. É fazer parte de uma comunidade internacional, seleta e consolidada, onde cada detalhe está alinhado a um estilo de vida mais amplo, natural e exclusivo.

Referência Interna: Tera-38852

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1679226

Terra

Venda

40032

Banheiros

Referência

Atualizada

1

Z4B22F

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.297/mês
Financiamento
US$ 296.250
Juros
US$ 254.988
Total das parcelas
US$ 551.238
Entrada
US$ 98.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

395к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Manantiales, Ref: 38852 - Pueblo Mio

O que há por perto

Restaurante ou café
MACA Café
710 m · 9 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.