Dimensões mínimas dos terrenos:
- Blocos baixos: área de 1200 m2 e frente de 30 mts.
- Conjuntos de blocos baixos: 900 m2 por bloco e 30 mts. de frente.
- Conjuntos de unidades residenciais isoladas ou geminadas: 600 m2 por unidade ou par.
Afastamentos mínimos:
Frontais:
- Blocos baixos: 6 mts.
- Unidades isoladas ou geminadas: 4 mts.
Laterais:
- Blocos baixos: 3 mts., devendo a soma média dos afastamentos laterais superar 8 mts.
- Unidades isoladas ou geminadas: 2 mts., devendo sua soma média ser maior que 6 mts.
De fundos:
- Blocos baixos: 4 mts.
- Unidades isoladas ou geminadas: 3 mts.
Altura máxima:
- Blocos baixos: 9 mts. (PB + 2PA).
- Unidades isoladas ou geminadas: 7 mts. (PB + PA).
Ocupação:
Blocos baixos:
- F.O.S SS.: 40%.
- F.O.S.: 20%.
- F.O.S.V: 60%.
- F.O.T.: 60%.
As unidades residenciais isoladas ou geminadas são regidas pela norma geral de ocupação da zona 3.1 Barrio Jardín.
Saliências e corpos salientes:
1.50 mts., exceto nos blocos baixos, que podem chegar a 2mts.
Referência interna: Tera-35286
