U$S 300,000

R$ ~1,510,000 / U$S 294/m2

US$ 294/m2 · 18% mais barato que a mediana de Montoya

Publicado há 6 meses
Banheiros

1

M² construído

1021

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

915

Terreno à venda, 1021 m² - Montoya, Maldonado

Terreno à venda em Montoya, Maldonado, Uruguai: U$S 300,000, 1021 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de abril de 2026 por Nieto y Páez; atualizado em 27 de abril de 2026.

Preço do m² em Montoya: venda e aluguel

Reserva Montoya es un barrio privado de perfil premium que combina ubicación, naturaleza y estilo de vida en uno de los enclaves más valorados de Punta del Este. Ubicado en el corazón de Montoya, a tan solo cuatro cuadras del mar y entre La Barra y Manantiales, ofrece una conectividad excepcional sin resignar privacidad ni tranquilidad.

El proyecto ha sido concebido para integrarse de forma armónica con su entorno natural, rodeado de bosque nativo y fauna autóctona, con la cercanía de la Laguna Blanca como parte de un ecosistema único. La combinación de océano, bosque y laguna genera una atmósfera serena y sofisticada, ideal tanto para residencia permanente como para estadías de descanso.

El lote se ubica en una de las mejores áreas internas del barrio, con una superficie de 1.000 m² que garantiza amplitud, privacidad y excelente orientación. Como diferencial destacado, el precio incluye —sin costo adicional— un proyecto arquitectónico listo para construir, desarrollado por un reconocido arquitecto local, lo que permite optimizar tiempos y asegurar un diseño acorde al nivel del entorno.

Reserva Montoya se consolida como una de las oportunidades más atractivas dentro del mercado de barrios privados en la zona, respaldada por el crecimiento sostenido de Montoya y su creciente demanda. A esto se suma la cercanía inmediata a la mejor oferta gastronómica, beach clubs, galerías de arte y propuestas de diseño de La Barra y Manantiales, que aportan un estilo de vida dinámico, sofisticado y relajado a la vez.

En cuanto a infraestructura, el barrio cuenta con un completo sector deportivo: gimnasio equipado con tecnología de última generación, canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, canchas de pádel, cancha de fútbol, piscinas para niños y adolescentes, además de espacios recreativos como skate park, teqball, frontón y un Golf Academy con putting green. Todo ello integrado por un circuito de trekking que recorre el área, reforzando el concepto de vida activa en contacto con la naturaleza.

En síntesis, Reserva Montoya combina ubicación estratégica, entorno natural y amenities de primer nivel, configurando una propuesta sólida y escasa dentro del segmento más buscado de Punta del Este.
Referencia Interna : Tera-41111

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1487366

Terra

Venda

10212

Banheiros

Referência

Atualizada

1

WEE504

2026-04-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.744/mês
Financiamento
US$ 225.000
Juros
US$ 193.661
Total das parcelas
US$ 418.661
Entrada
US$ 75.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

300к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Montoya

O que há por perto

Transporte público
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
Devoto Express
1,6 km · 20 min a pé
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Praia
Montoya
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Banco ou caixa eletrônico
1,8 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
Filippo
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
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