Punta Ballena, Ref: 41147 - Lomo De La Ballena

U$S 550,000

+ U$S 750 gastos comuns / U$S 2,895/m2

Publicado há 4 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

190

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

775

Lomo de la Ballena, 3 dormitórios, churrasqueira e piso radiante

Localizado em uma das áreas mais exclusivas e valorizadas de Punta Ballena, este apartamento de esquina combina design, qualidade construtiva e uma conexão privilegiada com o entorno natural. Sua arquitetura se destaca pelo uso de materiais nobres, como concreto aparente, pedra e madeiras duras, criando uma estética acolhedora, sofisticada e atemporal.

O imóvel oferece vistas panorâmicas espetaculares, tanto diurnas quanto noturnas, que podem ser apreciadas da varanda e também do interior da unidade, proporcionando uma experiência visual única durante todo o ano.

Distribuição:

  • Toda a área social fica no nível de acesso, com um pátio interno privativo com churrasqueira, ideal para reuniões e momentos ao ar livre com total privacidade.
  • Sala de estar e jantar ampla, com lareira a lenha e grandes janelas, integrada à varanda principal.
  • Lavabo.
  • Cozinha separada e totalmente equipada, com lava-louças e máquina de lavar roupa embutida.
  • No piso inferior ficam os três dormitórios e dois banheiros completos, incluindo uma confortável suíte principal com closet.
  • Todos os ambientes têm vista direta e excelente entrada de luz natural.
  • Depósito sob a escada para armazenamento adicional.

Características:

  • Espaços amplos e funcionais, com distribuição muito confortável para aproveitar o imóvel durante todo o ano.
  • Aquecimento por piso radiante setorizado.
  • Lareira de alto rendimento.
  • Ar-condicionado em todos os ambientes.
  • Esquadrias com vidros DVH, que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico.
  • Vaga coberta em frente à entrada da unidade, com tomada para carregador de carro elétrico.

Comodidades:

  • Serviço de camareiras durante todo o ano.
  • Segurança.
  • Piscina externa de design e grandes dimensões.

O complexo é composto por apenas 16 exclusivas unidades duplex em terraços, concebidas para uma conexão franca e direta com a paisagem natural. Cada residência foi projetada para aproveitar ao máximo as impressionantes vistas panorâmicas, tanto diurnas quanto noturnas, assim como a relação permanente com a emblemática encosta rochosa que caracteriza este entorno único de Punta Ballena.

Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, design, privacidade e vistas privilegiadas em um dos ambientes naturais mais exclusivos de Punta Ballena.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: USD 750 (média mensal).
  • Contribuição imobiliária: $ 25,000 pesos, anual de 2026.
  • Imposto de Primária: $ 8,810 pesos, 2026.

Referência interna: Tera-41147

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1679482

Apartamento

Oferta

190

1902

3

Banheiros

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

2

U$S750

menos de 100 m

X6DABC

2026-10-10

Localização

550к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Punta Ballena, Ref: 41147 - Lomo De La Ballena

O que há por perto

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730 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
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2,3 km · 29 min a pé
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510 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
2,8 km · 35 min a pé
Restaurante ou café
Club de los Balleneros
340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Fogão a Lenha

Piso Radiante

Churrasqueira

Terraço

Piscina

Ar Condicionado

Aquecimento

Mobiliado

Ações Adicionais

Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
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