Ocean Park, Ruta Interbalnearia - Ocean Park

U$S 295,000

R$ ~1,490,000 / U$S 506/m2

US$ 506/m2 · 70% mais barato que a mediana de Maldonado

No mercado desde 01/08/2024 · Antes anunciado por U$S 320,000 (−8 %)
Banheiros

2

M² construído

583

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1026

Local à venda em Ocean Park na Ruta Interbalnearia

Local comercial à venda em Ocean Park, Maldonado, Uruguai: U$S 295,000, 583 m², 2 banheiros. Publicado em 30 de janeiro de 2026 por Capital Real Estate.

Preço do m² em Ocean Park: venda e aluguel

Local em Ocean Park, Punta Ballena, com terreno de 583 m², frente de 34 metros e laterais de 31 e 45 metros. É adequado para comércio e moradia e possui as autorizações correspondentes.

Áreas:

  • Área construída total: 177,20 m²
  • Térreo: 113,3 m²
  • Andar superior: 63,90 m²

Normas e recuos:

  • Recuos: frontal 4 m, laterais 3 m e fundos 3 m
  • Fatores de ocupação da construção: FOS 19,64%, FOSV 60% e FOT 39,28%
  • Valores da norma: FOS 30%, FOSV 50% e FOT 60%

Térreo:

  • Portão lateral de cerca de 4 x 3 m para diversos tipos de acesso
  • 10 metros lineares de vidro blindex na fachada, ideal para exposição de mercadorias
  • Banheiro para uso comercial
  • Espaço confortável para showroom

Andar superior:

  • Banheiro completo
  • Sala de estar e jantar com cozinha
  • Dois quartos, que podem ser usados como escritórios ou depósito
  • Também pode ser destinado à produção comercial

Características:

  • Instalação de gás no térreo e energia trifásica de 400
  • Construção de isopanel com colunas galvanizadas
  • Acesso para caminhões, carga e descarga, e estacionamento lateral
  • Propriedade cercada em todo o perímetro, com grades na frente e três portões: acesso para carga e descarga, acesso ao local e acesso ao estacionamento

Localização:

À beira da rodovia, em uma área comercial.

Referência interna: Tera-35892

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1384290

Local comercial

Venda

Banheiros

Referência

Atualizada

2

G30527

2026-01-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.715/mês
Financiamento
US$ 221.250
Juros
US$ 190.434
Total das parcelas
US$ 411.684
Entrada
US$ 73.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

295к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Ocean Park, Ruta Interbalnearia - Ocean Park

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 13 min a pé
Supermercado
Despensa Del Este
1,8 km · 23 min a pé
Escola
Escuela 108
1,6 km · 21 min a pé
Farmácia
Laguna
1,9 km · 24 min a pé
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Carlos Curbelo
2,6 km · 33 min a pé
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Hospital ou clínica
RAP ASSE La Capuera
1,6 km · 20 min a pé
Praia
Playa Ocean Park
640 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
El Viejo Almacén
180 m · 2 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Capital Real Estate
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