U$S 660,000

R$ ~3,360,000 / U$S 63/m2

Publicado há 9 meses
Banheiros

1

M² construído

10500

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

821

Las Cárcavas: chácara de 1 ha à venda

Chácara de 1 hectare em Las Cárcavas à venda.

Las Cárcavas recebe esse nome pelas formações geradas pela erosão causada pelo escoamento da água da chuva em direção ao mar, características da paisagem costeira de Garzón. É um empreendimento de uso misto em Rocha, perto de José Ignacio, que inclui 24 lotes para residências privadas em 51.2 hectares, com áreas de 7.250 a 10.700 m2 cada, e serviços de hotelaria, grill house, beach house, restaurante, quadra de tênis, parador com serviço de praia e áreas de recreação infantil. Oferece paz e a possibilidade de mergulhar em seu interior.

Entorno e localização:

Las Cárcavas fica em Rocha, um paraíso natural na costa oceânica do Uruguai, com 200 quilômetros de praias virgens. É um lugar com um entorno único, que proporciona contato permanente com a natureza e vistas incomparáveis para o mar. A apenas 50’ do aeroporto internacional de Punta del Este e a menos de 15’ de José Ignacio.

Situado em uma paisagem impressionante, moldada pelo tempo e rodeada pelo mar, Las Cárcavas oferece um estilo de vida harmonioso e único. Entre bosques, ravinas e lagoas na admirada costa uruguaia, há uma grande extensão de chácaras para vivenciar a singular combinação de campo e praia, natureza e vida interior.

Chácaras:

  • As 24 chácaras para residências privadas terão uma área média de 9.000 m2. Serão chácaras únicas e excepcionais, cada uma com sua singularidade, embora todas do mesmo padrão.
  • 50% da extensão total será destinada a espaços comuns e grande parte será preservada como reserva natural.
  • Em um projeto que privilegia o entorno e a natureza, as residências seguirão determinadas normas arquitetônicas preestabelecidas para preservar o espírito integral.

Bangalôs:

Inspirado pelo renomado arquiteto brasileiro Isay Weinfeld, Las Cárcavas lançará à venda a construção de bangalôs de luxo à beira-mar. As unidades funcionais terão uma área construída de 216 m2 e serão entregues totalmente acabadas e equipadas no sistema chave na mão. Os bangalôs contarão com um sistema de limpeza e concierge por uso, oferecido por Las Cárcavas.

Além de todos os serviços e áreas comuns planejados para oferecer conforto e entretenimento dentro de Las Cárcavas, os arredores também oferecem uma variedade de atividades e esportes especialmente acessíveis a residentes e hóspedes. Golfe, polo, ciclismo, surfe, kitesurf, pesca esportiva, caiaque, windsurfe, navegação e passeios a cavalo são algumas das opções.

Comodidades:

  • Beach house: Muito perto do mar, uma casa para relaxar e desfrutar da exclusividade e sofisticação de Las Cárcavas.
  • Restaurante: Um restaurante exclusivo com menu sazonal baseado nos melhores ingredientes locais, como os produtos fornecidos pela horta orgânica de Las Cárcavas. Ampla carta de vinhos e drinques. Churrascos sob as árvores durante o dia, refeições junto à lareira à noite e propostas gourmet.
  • Grill house: Las Cárcavas Grill House proporciona churrascos e entardeceres únicos junto ao fogo, na intimidade de seus bosques tranquilos.
  • Quadra de tênis de grama: Com a quadra mais distinta da costa uruguaia, Las Cárcavas oferece o prazer de jogar tênis na grama em uma quadra de design único.
  • El Palenque: Las Cárcavas conta com um palanque e curral de cavalos para a organização de passeios a cavalo diários.
  • Jogos para crianças: Brinquedos de madeira natural para o entretenimento e desenvolvimento das crianças em plena natureza.
  • Trilhas: Trilhas ao longo do bosque, das lagoas e das ravinas, com diferentes extensões e níveis de dificuldade.

Sustentabilidade:

Las Cárcavas se compromete com o desenvolvimento sustentável. Esse compromisso leva à implementação de ações responsáveis com o meio ambiente:

  • Uso complementar de energias alternativas.
  • Tratamento das águas.
  • Paisagismo orgânico.
  • Horta orgânica.
  • Classificação e reciclagem de resíduos.

Referência interna: Tera-7815

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1365032

Terra

Oferta

105002

Banheiros

Referência

Atualizada

1

MD238F

2026-01-04

Localização

660к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

José Ignacio

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
El Dorado
150 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela 99
460 m · 6 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Camino de los Gauchos
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza Cachimba del Rey
470 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
Policlínica Sarubbi
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Praia
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
370 m · 5 min a pé
Restaurante ou café
Sandwicheria Gastronomia
60 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Academia
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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