Natureza e paisagismo:
- Lagoas, trilhas, pradarias e matas integradas a um projeto paisagístico que respeita e valoriza o entorno natural.
- Duas lagoas nas áreas comuns, com píeres e espécies nativas.
- Trilha para atividades aeróbicas ao redor do condomínio, entre lagoas e paisagens abertas, ideal para caminhar, correr ou passear em família.
- A ausência de poluição luminosa permite observar as estrelas e apreciar o nascer e o pôr do sol.
Espaços comuns:
- Área de fogueiras.
- Campo de futebol.
- Quadra de padel.
- Parquinho infantil.
- Lagoas com píeres.
- Trilhas para atividades aeróbicas.
Infraestrutura e serviços:
- Água: tanques e rede de abastecimento com água de poço para cada lote.
- Eletricidade: subestação própria com potência suficiente para atender aos picos de demanda e medidor individual em cada lote.
- Saneamento: sistema individual de estação de tratamento, escolhido por seu baixo impacto ambiental e eficiência. Trata as águas residuais e as devolve com segurança ao ecossistema, com baixo consumo de energia, estimado em aproximadamente $236 mensais (referência UTE 1/2023). As especificações técnicas serão fornecidas a cada proprietário.
- Segurança: câmeras com detecção de movimento, reconhecimento facial e de placas, monitoramento 24/7, resposta ao acionamento de alarmes e veículos com rondas periódicas.
Projeto e equipe:
- Projeto 100% financiado, desenvolvido por uma equipe com experiência em condomínios privados e empreendimentos de alta qualidade na região.
- Diretor de Obra: Carlos Marasco, com experiência em Nativo, Las Garzas, Pueblo Mío, El Quijote e Reserva Montoya.
- Agrimensor: Sergio Bonilla.
- Consultor elétrico: Barbot Rocha.
- Paisagismo: Identidad Paisajismo, Lorena Ponce de León.
- Instalações elétricas e água potável: Sarlux, fornecedor habitual de condomínios privados que trabalha com a UTE.
- Vias e drenagem pluvial: Miguel Menosse, responsável pela malha viária em grande parte de José Ignacio.
- As obras serão concluídas em dezembro de 2025, permitindo que os proprietários planejem com antecedência a construção de suas casas.
Condições de compra:
- Reserva: USD 5.000.
- 30% na assinatura da promessa de compra e venda.
- Os 70% restantes em 12 parcelas mensais.
- O valor da reserva é descontado dos 30% iniciais.
La Morenita é um empreendimento privado onde campo, mar e céu se unem para proporcionar uma vida mais simples, autêntica e conectada à natureza. Foi pensado para quem valoriza o silêncio, o espaço, a exclusividade e o tempo de qualidade. Um lugar para percorrer, sentir e escolher.
Referência Interna: Tera-21098737
