Punta Ballena, Hotel Boutique Laguna Del Sauce La Ruta 12

U$S 5,800,000

R$ ~29,300,000 / U$S 4,462/m2

US$ 4,462/m2 · 151% mais caro que a mediana de Maldonado

Publicado há 20 meses
M² construído

1300

Ano de construção

2018

Tipo de propriedade

Local industrial ou galpão

Visualizações

3637

Hotel em Punta Ballena

Galpão industrial à venda em Punta Ballena, Maldonado, Uruguai: U$S 5,800,000, 1300 m². Publicado em 8 de fevereiro de 2025 por Grupo Punta Propiedades.

Preço do m² em Punta Ballena: venda e aluguel

Localizado na Sierra de La Ballena, com vista privilegiada para a Laguna del Sauce e acesso direto pela Ruta 12, km 8. Fica a 5 minutos de carro da Playa Solanas e do Campo de Golfe Club del Lago, a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Laguna del Sauce e a 20 minutos do centro de Punta del Este.

Casa principal composta por 6 suítes de luxo com banheiro e 2 casas de hóspedes.

Salão de jantar com lareira a lenha esculpida em pedra, adega e wine bar.

Sala de recepção com terraço coberto.

Características:

  • Piscina revestida com pedras da Indonésia.
  • Spa e sala de relaxamento.
  • 2 grandes suítes adicionais opcionais.
  • Piso radiante elétrico e aquecimento a água quente pré-instalado.
  • Ar-condicionado em todos os ambientes.
  • Janelas com vidros duplos nas suítes e na sala de recepção.
  • Banheiros em mármore, porcelanato e estuque veneziano.
  • Alarme e CCTV com 16 câmeras.

História e primeira etapa do projeto:

A antiga casa principal, de 1977, foi totalmente renovada em 2013 e 2014. Conta com 6 suítes, sala de recepção, salão de jantar, wine bar e adega, spa completo com vestiários, sala de relaxamento, sauna, sala de massagens e banhos terapêuticos. Pode ser utilizada como duas suítes adicionais ou como sala de jogos, música, academia ou biblioteca.

Cozinha profissional totalmente equipada e área de serviço. Pátio interno com fontes. Esculturas em pedra de Bali e piscina em pedra vulcânica e quartzita, únicas no país.

Em 2014, foram construídos mais 2 bangalôs de luxo de 92 m2 cada.

Área e parque:

  • Área total construída coberta: 1.300 m2.
  • Parque de 7.2 hectares com 25 variedades de árvores antigas.
  • Dentro do parque há uma construção e ruínas de pedra com 200 anos de antiguidade.
  • Área prevista para a futura adega e cocheiras.

Segunda etapa do projeto:

Cultivo de 3 hectares de vinhedos com adega e cocheiras.

Licenças e projeto:

Há licença de construção e projeto detalhado para a construção de mais 26 suítes.

Referência: PROP011

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

996083

Local industrial ou galpão

Venda

1300

M² da terra

Ano de construção

Referência

Atualizada

72.000

2018

O11189

2025-02-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 33.726/mês
Financiamento
US$ 4.350.000
Juros
US$ 3.744.121
Total das parcelas
US$ 8.094.121
Entrada
US$ 1.450.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.8м U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Punta Ballena, Hotel Boutique Laguna Del Sauce La Ruta 12

O que há por perto

Transporte público
420 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
390 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Escuela 36
2,5 km · 31 min a pé
Farmácia
Portezuelo
700 m · 9 min a pé
Parque
Arboretum Lussich
920 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 3
Praia
Portezuelo
70 m · 1 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
490 m · 6 min a pé
Restaurante ou café
Lobo suelto
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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