Punta del Este, Punta Del Este, Maldonado, Uruguay

U$S 1,100,000

R$ ~5,530,000 / U$S 500/m2

US$ 500/m2 · 68% mais barato que a mediana de Maldonado

No mercado desde 25/01/2026 · Antes anunciado por U$S 1,200,000 (−8 %)
Banheiros

1

M² construído

2200

Tipo de propriedade

Local industrial ou galpão

Visualizações

629

Hotel 4 estrelas de alta rentabilidade

Hotel 4 estrelas em desenvolvimento. Excelente oportunidade de investimento.

O empreendimento está localizado em um terreno de 2.190 m², com uma área construída aproximada de 1.300 m², e foi projetado para proporcionar uma experiência premium tanto aos hóspedes quanto aos operadores.

Características:

  • 17 quartos modernos com vista para o mar, com jacuzzi ou piscina privativa
  • Áreas comuns amplas e iluminadas
  • Piscinas externa e interna climatizadas
  • Lounges externos
  • Salão multiuso
  • Estacionamento
  • Restaurante em funcionamento de 15 x 8 m com vista para o mar
  • O projeto também prevê a inclusão de um spa e espaços para eventos sociais e corporativos

Localização:

A poucos minutos de Punta del Este, Piriápolis e do Aeroporto Internacional de Laguna del Sauce, em uma região com acesso quase exclusivo à praia.

Ideal para investidores que buscam um ativo turístico com alto potencial de rentabilidade e valorização, com benefícios fiscais pelo regime COMAP.

Resumo:

Investimento com valorização imediata e alto retorno

  • Valorização imediata ao finalizar: USD 500.000 - USD 800.000

Retorno excepcional com benefícios garantidos

  • ROI anual: 15 - 20%
  • Período de retorno: 5 - 6 anos
  • Benefício fiscal direto: USD 100.000 anuais (10 anos)

Uma oportunidade única para desenvolver um hotel de alto padrão em um dos destinos mais procurados do Uruguai.

Referência interna: Tera-3324

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1677938

Local industrial ou galpão

Venda

Banheiros

Referência

Atualizada

1

I40B92

2026-09-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.396/mês
Financiamento
US$ 825.000
Juros
US$ 710.092
Total das parcelas
US$ 1.535.092
Entrada
US$ 275.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.1м U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Punta del Este, Punta Del Este, Maldonado, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
320 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Devoto
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Escola
International College
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop
490 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Parque
560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
820 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Cantegril
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa Mansa
1,6 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Restaurante Devoto
470 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Instinto CrossFit Punta del Este
1,4 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

ONEX
091...314 094...061
598...314 598...061 598...606
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